Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornstraat 110

6903CG Zevenaar

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.100Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.721
+9,2%
[ € 237.354 – € 302.088 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 262.467[ € 249.344 – € 275.590 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.175[ € 263.058 – € 290.747 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 110 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 269.721 (€ 3.100 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.980Sinds september +0,7%
+€ 22.82612 maanden +9,2%
+€ 13.26112 mnd vs. NL +5,4%
Meidoornstraat 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.721 voor Meidoornstraat 110 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 110 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.175. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 269.721.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 110
€ 277.175[ € 263.058 – € 290.747 ]
Verkoper houdt over€ 272.876−€ 4.299 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.869+€ 7.694 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.175
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.049
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.876

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornstraat 110 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 262.467. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.017 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornstraat 110
Onder gem. in buurt Lentemorgen IBoven gem.
€ 262.467[ € 249.344 – € 275.590 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.017[ € 2.866 – € 3.168 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lentemorgen I
€ 542.000[ € 425.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 110 adviseren wij in een bod van € 277.175, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 262.467 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.721+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.175+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.034+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 110 zal in bij een vraagprijs van € 262.467 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 110 in Zevenaar bedragen € 1.408 per maand bij een woningwaarde van € 269.721. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.408/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.319
OZB€ 27
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.408
Totaal betaald over 30 jaar€ 474.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 110

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.721
Verwachte verkoopprijs€ 277.175
Verwachte vraagprijs€ 262.467
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtLentemorgen I→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lentemorgen I besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (21%)
C (40%)
D (12%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Lentemorgen I

Lentemorgen I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zonegge 17 27, 6903GP Zevenaar
Zonegge 17 27
1977 · 140 m²
€ 437.115
Straatbeeld van Zonegge 20 12, 6903GX Zevenaar
Zonegge 20 12
1977 · 148 m²
€ 410.061
Straatbeeld van Zonegge 16 18, 6903GN Zevenaar
Zonegge 16 18
1974 · 152 m²
€ 407.495
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 269.721 is Meidoornstraat 110 een van de meer betaalbare woningen in Lentemorgen I. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 110 in Zevenaar.

Wat is Meidoornstraat 110 in Zevenaar waard?
Meidoornstraat 110 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.721 (bandbreedte € 237.354 – € 302.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lentemorgen I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 110 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 110 in Zevenaar is in oktober 2026 € 262.467 (bandbreedte € 249.344 – € 275.590). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.100.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 110 in Zevenaar?
Voor Meidoornstraat 110 adviseren wij een bod van € 277.175 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 110 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 110 in Zevenaar bedragen € 1.408 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.721 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.319 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 110 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 110 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 22.826) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lentemorgen I is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 110 ligt rond € 269.721. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 110?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lentemorgen I heeft 18% van de woningen zonnepanelen.