Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonegge 06 7

6903EM Zevenaar

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.043Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.905
+9,2%
[ € 307.916 – € 391.894 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.151[ € 323.143 – € 357.159 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.939[ € 341.562 – € 377.517 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonegge 06 7 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.905 (€ 3.043 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.569Sinds september +0,7%
+€ 29.61212 maanden +9,2%
+€ 17.20312 mnd vs. NL +5,4%
Zonegge 06 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.905 voor Zonegge 06 7 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonegge 06 7 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.939. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 349.905.

Verwachte verkoopprijs Zonegge 06 7
€ 359.939[ € 341.562 – € 377.517 ]
Verkoper houdt over€ 354.730−€ 5.209 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.288+€ 9.349 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.939
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.959
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.730

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonegge 06 7 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.151. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.958 per m².

Verwachte vraagprijs Zonegge 06 7
Onder gem. in buurt Lentemorgen IBoven gem.
€ 340.151[ € 323.143 – € 357.159 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.958[ € 2.810 – € 3.106 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lentemorgen I
€ 542.000[ € 425.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonegge 06 7 adviseren wij in een bod van € 359.939, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 340.151 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.905+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.939+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.936+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonegge 06 7 zal in bij een vraagprijs van € 340.151 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonegge 06 7 in Zevenaar bedragen € 1.814 per maand bij een woningwaarde van € 349.905. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.711
OZB€ 35
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonegge 06 7

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.905
Verwachte verkoopprijs€ 359.939
Verwachte vraagprijs€ 340.151
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtLentemorgen I→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lentemorgen I besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (21%)
C (40%)
D (12%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Lentemorgen I

Lentemorgen I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zonegge 17 27, 6903GP Zevenaar
Zonegge 17 27
1977 · 140 m²
€ 437.115
Straatbeeld van Zonegge 20 12, 6903GX Zevenaar
Zonegge 20 12
1977 · 148 m²
€ 410.061
Straatbeeld van Zonegge 16 18, 6903GN Zevenaar
Zonegge 16 18
1974 · 152 m²
€ 407.495
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zonegge 06 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 349.905 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lentemorgen I willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zonegge 06 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonegge 06 7 in Zevenaar.

Wat is Zonegge 06 7 in Zevenaar waard?
Zonegge 06 7 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.905 (bandbreedte € 307.916 – € 391.894). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lentemorgen I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonegge 06 7 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Zonegge 06 7 in Zevenaar is in oktober 2026 € 340.151 (bandbreedte € 323.143 – € 357.159). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.043.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonegge 06 7 in Zevenaar?
Voor Zonegge 06 7 adviseren wij een bod van € 359.939 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonegge 06 7 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Zonegge 06 7 in Zevenaar bedragen € 1.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.905 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.711 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonegge 06 7 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonegge 06 7 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 29.612) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonegge 06 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lentemorgen I is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Zonegge 06 7 ligt rond € 349.905. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonegge 06 7?
Huishoudens in de buurt van Zonegge 06 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lentemorgen I heeft 18% van de woningen zonnepanelen.