Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonegge 21 14

6903HA Zevenaar

Te koop
133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.906Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.555
+8,3%
[ € 340.168 – € 432.942 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.267[ € 376.556 – € 416.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonegge 21 14 in Zevenaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 386.555 (€ 2.906 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.838Sinds mei +0,7%
+€ 29.55512 maanden +8,3%
+€ 14.41612 mnd vs. NL +4,0%
Zonegge 21 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.555 voor Zonegge 21 14 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonegge 21 14 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.267. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 386.555.

Verwachte verkoopprijs Zonegge 21 14
€ 397.267[ € 376.556 – € 416.194 ]
Verkoper houdt over€ 391.647−€ 5.620 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.362+€ 10.095 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.267
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.370
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.647

Wat is de vraagprijs?

Zonegge 21 14 in Zevenaar staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.820 per m².

Vraagprijs Zonegge 21 14
Onder gem. in buurt Lentemorgen IBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.820[ € 2.679 – € 2.961 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lentemorgen I
€ 493.200[ € 367.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonegge 21 14 adviseren wij in een bod van € 397.267, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.555+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.267+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.130+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonegge 21 14 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonegge 21 14 in Zevenaar bedragen € 1.958 per maand bij een woningwaarde van € 386.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 193.000€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.890
OZB€ 21
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.958
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonegge 21 14

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.555
Verwachte verkoopprijs€ 397.267
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtLentemorgen I→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lentemorgen I besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (21%)
C (40%)
D (12%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Lentemorgen I

Lentemorgen I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zonegge 20 12, 6903GX Zevenaar
Zonegge 20 12
1977 · 148 m²
€ 405.572
Straatbeeld van Meidoornstraat 55, 6903CB Zevenaar
Meidoornstraat 55
1974 · 180 m²
€ 513.654
Straatbeeld van De Hazelaar 95, 6903BC Zevenaar
De Hazelaar 95
1972 · 133 m²
€ 394.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.555 zit Zonegge 21 14 in het middensegment van Lentemorgen I — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zonegge 21 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonegge 21 14 in Zevenaar.

Wat is Zonegge 21 14 in Zevenaar waard?
Zonegge 21 14 in Zevenaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.555 (bandbreedte € 340.168 – € 432.942). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lentemorgen I.
Wat is de vraagprijs van Zonegge 21 14 in Zevenaar?
Zonegge 21 14 in Zevenaar staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.906.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonegge 21 14 in Zevenaar?
Voor Zonegge 21 14 adviseren wij een bod van € 397.267 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonegge 21 14 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Zonegge 21 14 in Zevenaar bedragen € 2.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.890 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonegge 21 14 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonegge 21 14 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 29.555) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonegge 21 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lentemorgen I is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Zonegge 21 14 ligt rond € 386.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonegge 21 14?
Huishoudens in de buurt van Zonegge 21 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lentemorgen I heeft 18% van de woningen zonnepanelen.