Huiswaardemeter

Woningwaarde Schimmelpenninckstraat 44

6904BP Zevenaar

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.135
+9,2%
[ € 348.599 – € 443.671 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.467[ € 366.194 – € 404.740 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.098[ € 386.335 – € 427.001 ]

Wat is mijn huis waard?

Schimmelpenninckstraat 44 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.135 (€ 3.475 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.908Sinds september +0,7%
+€ 33.52412 maanden +9,2%
+€ 19.47612 mnd vs. NL +5,4%
Schimmelpenninckstraat 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.135 voor Schimmelpenninckstraat 44 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schimmelpenninckstraat 44 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.098. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 396.135.

Verwachte verkoopprijs Schimmelpenninckstraat 44
€ 407.098[ € 386.335 – € 427.001 ]
Verkoper houdt over€ 401.370−€ 5.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.390+€ 10.292 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.370

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schimmelpenninckstraat 44 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.467. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.381 per m².

Verwachte vraagprijs Schimmelpenninckstraat 44
Onder gem. in buurt ZonnemaatBoven gem.
€ 385.467[ € 366.194 – € 404.740 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.381[ € 3.212 – € 3.550 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zonnemaat
€ 391.400[ € 365.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schimmelpenninckstraat 44 adviseren wij in een bod van € 407.098, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 385.467 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.135+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.098+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.453+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schimmelpenninckstraat 44 zal in bij een vraagprijs van € 385.467 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schimmelpenninckstraat 44 in Zevenaar bedragen € 2.044 per maand bij een woningwaarde van € 396.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.044/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.937
OZB€ 39
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.044
Totaal betaald over 30 jaar€ 697.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schimmelpenninckstraat 44

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.135
Verwachte verkoopprijs€ 407.098
Verwachte vraagprijs€ 385.467
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtZonnemaat→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonnemaat besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (34%)
D (11%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zonnemaat

Zonnemaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chopinstraat 24, 6904JD Zevenaar
Chopinstraat 24
1968 · 116 m²
€ 365.336
Straatbeeld van Gounodstraat 8, 6904HC Zevenaar
Gounodstraat 8
1969 · 107 m²
€ 354.658
Straatbeeld van Wagnerstraat 7, 6904JP Zevenaar
Wagnerstraat 7
1968 · 126 m²
€ 408.415
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.135 ligt Schimmelpenninckstraat 44 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zonnemaat. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schimmelpenninckstraat 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schimmelpenninckstraat 44 in Zevenaar.

Wat is Schimmelpenninckstraat 44 in Zevenaar waard?
Schimmelpenninckstraat 44 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.135 (bandbreedte € 348.599 – € 443.671). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zonnemaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schimmelpenninckstraat 44 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Schimmelpenninckstraat 44 in Zevenaar is in oktober 2026 € 385.467 (bandbreedte € 366.194 – € 404.740). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Schimmelpenninckstraat 44 in Zevenaar?
Voor Schimmelpenninckstraat 44 adviseren wij een bod van € 407.098 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schimmelpenninckstraat 44 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Schimmelpenninckstraat 44 in Zevenaar bedragen € 2.044 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.937 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schimmelpenninckstraat 44 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schimmelpenninckstraat 44 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 33.524) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schimmelpenninckstraat 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonnemaat is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Schimmelpenninckstraat 44 ligt rond € 396.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schimmelpenninckstraat 44?
Huishoudens in de buurt van Schimmelpenninckstraat 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonnemaat heeft 12% van de woningen zonnepanelen.