Huiswaardemeter

Woningwaarde Debussystraat 28

6904HH Zevenaar

119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.959Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.075
+9,2%
[ € 309.826 – € 394.324 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.419[ € 325.298 – € 359.540 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.004[ € 343.515 – € 379.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Debussystraat 28 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.075 (€ 2.959 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.585Sinds september +0,7%
+€ 29.79512 maanden +9,2%
+€ 17.30912 mnd vs. NL +5,4%
Debussystraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.075 voor Debussystraat 28 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Debussystraat 28 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.004. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 352.075.

Verwachte verkoopprijs Debussystraat 28
€ 362.004[ € 343.515 – € 379.674 ]
Verkoper houdt over€ 356.772−€ 5.232 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.394+€ 9.390 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.004
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.982
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.772

Wat is de verwachte vraagprijs?

Debussystraat 28 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.419. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.877 per m².

Verwachte vraagprijs Debussystraat 28
Onder gem. in buurt ZonnemaatBoven gem.
€ 342.419[ € 325.298 – € 359.540 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.877[ € 2.734 – € 3.021 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zonnemaat
€ 391.400[ € 365.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Debussystraat 28 adviseren wij in een bod van € 362.004, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 342.419 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.075+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.004+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.104+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Debussystraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 342.419 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Debussystraat 28 in Zevenaar bedragen € 1.826 per maand bij een woningwaarde van € 352.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.826/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.722
OZB€ 35
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.826
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Debussystraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.075
Verwachte verkoopprijs€ 362.004
Verwachte vraagprijs€ 342.419
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtZonnemaat→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonnemaat besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (34%)
D (11%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zonnemaat

Zonnemaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chopinstraat 24, 6904JD Zevenaar
Chopinstraat 24
1968 · 116 m²
€ 365.336
Straatbeeld van Wagnerstraat 7, 6904JP Zevenaar
Wagnerstraat 7
1968 · 126 m²
€ 408.415
Straatbeeld van Gounodstraat 8, 6904HC Zevenaar
Gounodstraat 8
1969 · 107 m²
€ 354.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.075 zit Debussystraat 28 in het middensegment van Zonnemaat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Debussystraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Debussystraat 28 in Zevenaar.

Wat is Debussystraat 28 in Zevenaar waard?
Debussystraat 28 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.075 (bandbreedte € 309.826 – € 394.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zonnemaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Debussystraat 28 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Debussystraat 28 in Zevenaar is in oktober 2026 € 342.419 (bandbreedte € 325.298 – € 359.540). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.959.
Hoeveel moet ik overbieden op Debussystraat 28 in Zevenaar?
Voor Debussystraat 28 adviseren wij een bod van € 362.004 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Debussystraat 28 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Debussystraat 28 in Zevenaar bedragen € 1.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.722 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Debussystraat 28 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Debussystraat 28 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 29.795) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Debussystraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonnemaat is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Debussystraat 28 ligt rond € 352.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Debussystraat 28?
Huishoudens in de buurt van Debussystraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonnemaat heeft 12% van de woningen zonnepanelen.