Huiswaardemeter

Woningwaarde Privaslaan 37

6904LD Zevenaar

97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.451Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.718
+9,2%
[ € 294.552 – € 374.884 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.518[ € 309.242 – € 341.794 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.178[ € 326.869 – € 361.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Privaslaan 37 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.718 (€ 3.451 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.457Sinds september +0,7%
+€ 28.32612 maanden +9,2%
+€ 16.45612 mnd vs. NL +5,4%
Privaslaan 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.718 voor Privaslaan 37 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Privaslaan 37 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.178. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 334.718.

Verwachte verkoopprijs Privaslaan 37
€ 344.178[ € 326.869 – € 361.276 ]
Verkoper houdt over€ 339.142−€ 5.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.212+€ 9.034 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.142

Wat is de verwachte vraagprijs?

Privaslaan 37 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.518. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.356 per m².

Verwachte vraagprijs Privaslaan 37
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 325.518[ € 309.242 – € 341.794 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.356[ € 3.188 – € 3.524 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 514.694[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Privaslaan 37 adviseren wij in een bod van € 344.178, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 325.518 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.718+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.178+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.387+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Privaslaan 37 zal in bij een vraagprijs van € 325.518 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Privaslaan 37 in Zevenaar bedragen € 1.734 per maand bij een woningwaarde van € 334.718. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.734/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.637
OZB€ 33
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.734
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Privaslaan 37

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.718
Verwachte verkoopprijs€ 344.178
Verwachte vraagprijs€ 325.518
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtMethen→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Methen besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (21%)
B (30%)
C (27%)
D (5%)
E (13%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Methen

Methen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schumanstraat 4, 6904LK Zevenaar
Schumanstraat 4
1986 · 107 m²
€ 308.863
Straatbeeld van Coudenhovestraat 18, 6904NS Zevenaar
Coudenhovestraat 18
1989 · 89 m²
€ 310.798
Straatbeeld van Brusselsestraat 70, 6904NL Zevenaar
Brusselsestraat 70
1988 · 108 m²
€ 324.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Privaslaan 37 ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.718 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Methen willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Privaslaan 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Privaslaan 37 in Zevenaar.

Wat is Privaslaan 37 in Zevenaar waard?
Privaslaan 37 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.718 (bandbreedte € 294.552 – € 374.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Methen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Privaslaan 37 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Privaslaan 37 in Zevenaar is in oktober 2026 € 325.518 (bandbreedte € 309.242 – € 341.794). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.451.
Hoeveel moet ik overbieden op Privaslaan 37 in Zevenaar?
Voor Privaslaan 37 adviseren wij een bod van € 344.178 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Privaslaan 37 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Privaslaan 37 in Zevenaar bedragen € 1.734 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.718 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.637 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Privaslaan 37 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Privaslaan 37 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 28.326) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Privaslaan 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Methen is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Privaslaan 37 ligt rond € 334.718. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Privaslaan 37?
Huishoudens in de buurt van Privaslaan 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Methen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.