Huiswaardemeter

Woningwaarde Monnetstraat 55

6904LR Zevenaar

107 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1986Bouwjaar
€ 3.245Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.247
+9,2%
[ € 305.577 – € 388.917 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.682[ € 320.798 – € 354.566 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.083[ € 339.083 – € 374.776 ]

Wat is mijn huis waard?

Monnetstraat 55 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.247 (€ 3.245 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.549Sinds september +0,7%
+€ 29.38712 maanden +9,2%
+€ 17.07312 mnd vs. NL +5,4%
Monnetstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.247 voor Monnetstraat 55 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monnetstraat 55 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.083. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 347.247.

Verwachte verkoopprijs Monnetstraat 55
€ 357.083[ € 339.083 – € 374.776 ]
Verkoper houdt over€ 351.905−€ 5.178 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.375+€ 9.292 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.928
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.905

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monnetstraat 55 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.682. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.156 per m².

Verwachte vraagprijs Monnetstraat 55
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 337.682[ € 320.798 – € 354.566 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.156[ € 2.998 – € 3.314 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 514.694[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monnetstraat 55 adviseren wij in een bod van € 357.083, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 337.682 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.247+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.083+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.937+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monnetstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 337.682 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monnetstraat 55 in Zevenaar bedragen € 1.800 per maand bij een woningwaarde van € 347.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.800/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.698
OZB€ 35
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.800
Totaal betaald over 30 jaar€ 611.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monnetstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.247
Verwachte verkoopprijs€ 357.083
Verwachte vraagprijs€ 337.682
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtMethen→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Methen besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (21%)
B (30%)
C (27%)
D (5%)
E (13%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Methen

Methen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schumanstraat 4, 6904LK Zevenaar
Schumanstraat 4
1986 · 107 m²
€ 308.863
Straatbeeld van Brusselsestraat 70, 6904NL Zevenaar
Brusselsestraat 70
1988 · 108 m²
€ 324.164
Straatbeeld van Coudenhovestraat 18, 6904NS Zevenaar
Coudenhovestraat 18
1989 · 89 m²
€ 310.798
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monnetstraat 55 ligt met een geschatte woningwaarde van € 347.247 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Methen willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Monnetstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monnetstraat 55 in Zevenaar.

Wat is Monnetstraat 55 in Zevenaar waard?
Monnetstraat 55 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.247 (bandbreedte € 305.577 – € 388.917). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Methen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monnetstraat 55 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Monnetstraat 55 in Zevenaar is in oktober 2026 € 337.682 (bandbreedte € 320.798 – € 354.566). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.245.
Hoeveel moet ik overbieden op Monnetstraat 55 in Zevenaar?
Voor Monnetstraat 55 adviseren wij een bod van € 357.083 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monnetstraat 55 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Monnetstraat 55 in Zevenaar bedragen € 1.800 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.698 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monnetstraat 55 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monnetstraat 55 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 29.387) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monnetstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Methen is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Monnetstraat 55 ligt rond € 347.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monnetstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Monnetstraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Methen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.