Huiswaardemeter

Woningwaarde Beneluxstraat 34

6904MT Zevenaar

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.400Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.984
+9,2%
[ € 299.186 – € 380.782 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.684[ € 314.150 – € 347.218 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.546[ € 331.742 – € 366.662 ]

Wat is mijn huis waard?

Beneluxstraat 34 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.984 (€ 3.400 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.496Sinds september +0,7%
+€ 28.77212 maanden +9,2%
+€ 16.71512 mnd vs. NL +5,4%
Beneluxstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.984 voor Beneluxstraat 34 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beneluxstraat 34 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.546. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 339.984.

Verwachte verkoopprijs Beneluxstraat 34
€ 349.546[ € 331.742 – € 366.662 ]
Verkoper houdt over€ 344.451−€ 5.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.687+€ 9.141 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.546
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.451

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beneluxstraat 34 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.684. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.307 per m².

Verwachte vraagprijs Beneluxstraat 34
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 330.684[ € 314.150 – € 347.218 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.307[ € 3.142 – € 3.472 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 514.694[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beneluxstraat 34 adviseren wij in een bod van € 349.546, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 330.684 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.984+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.546+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.023+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beneluxstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 330.684 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beneluxstraat 34 in Zevenaar bedragen € 1.762 per maand bij een woningwaarde van € 339.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.663
OZB€ 34
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 598.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beneluxstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.984
Verwachte verkoopprijs€ 349.546
Verwachte vraagprijs€ 330.684
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtMethen→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Methen besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (21%)
B (30%)
C (27%)
D (5%)
E (13%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Methen

Methen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schumanstraat 4, 6904LK Zevenaar
Schumanstraat 4
1986 · 107 m²
€ 308.863
Straatbeeld van Brusselsestraat 70, 6904NL Zevenaar
Brusselsestraat 70
1988 · 108 m²
€ 324.164
Straatbeeld van Coudenhovestraat 18, 6904NS Zevenaar
Coudenhovestraat 18
1989 · 89 m²
€ 310.798
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beneluxstraat 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 339.984 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Methen willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beneluxstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beneluxstraat 34 in Zevenaar.

Wat is Beneluxstraat 34 in Zevenaar waard?
Beneluxstraat 34 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.984 (bandbreedte € 299.186 – € 380.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Methen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beneluxstraat 34 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Beneluxstraat 34 in Zevenaar is in oktober 2026 € 330.684 (bandbreedte € 314.150 – € 347.218). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.400.
Hoeveel moet ik overbieden op Beneluxstraat 34 in Zevenaar?
Voor Beneluxstraat 34 adviseren wij een bod van € 349.546 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beneluxstraat 34 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Beneluxstraat 34 in Zevenaar bedragen € 1.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.663 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beneluxstraat 34 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beneluxstraat 34 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 28.772) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beneluxstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Methen is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Beneluxstraat 34 ligt rond € 339.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beneluxstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Beneluxstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Methen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.