Huiswaardemeter

Woningwaarde Heilige Huisjes 30

6905AB Zevenaar

250 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.060Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 765.067
+9,2%
[ € 673.259 – € 856.875 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 749.450[ € 711.978 – € 786.923 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 781.009[ € 741.881 – € 819.974 ]

Wat is mijn huis waard?

Heilige Huisjes 30 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 765.067 (€ 3.060 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.617Sinds september +0,7%
+€ 64.74612 maanden +9,2%
+€ 37.61512 mnd vs. NL +5,4%
Heilige Huisjes 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 765.067 voor Heilige Huisjes 30 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heilige Huisjes 30 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 781.009. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 765.067.

Verwachte verkoopprijs Heilige Huisjes 30
€ 781.009[ € 741.881 – € 819.974 ]
Verkoper houdt over€ 771.168−€ 9.841 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 798.779+€ 17.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 781.009
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.591
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 771.168

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heilige Huisjes 30 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 749.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.998 per m².

Verwachte vraagprijs Heilige Huisjes 30
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 749.450[ € 711.978 – € 786.923 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.998[ € 2.848 – € 3.148 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 514.694[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heilige Huisjes 30 adviseren wij in een bod van € 781.009, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 749.450 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 765.067+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 781.009+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 820.059+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heilige Huisjes 30 zal in bij een vraagprijs van € 749.450 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heilige Huisjes 30 in Zevenaar bedragen € 3.918 per maand bij een woningwaarde van € 765.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 965.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.918/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.741
OZB€ 76
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.346.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heilige Huisjes 30

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte250 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 765.067
Verwachte verkoopprijs€ 781.009
Verwachte vraagprijs€ 749.450
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtOoy→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooy besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.770 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (11%)
D (2%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Ooy

Ooy biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,1 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hengelder 9, 6902PA Zevenaar
Hengelder 9
1985 · 217 m²
€ 580.960
Straatbeeld van Monnetstraat 14, 6904LS Zevenaar
Monnetstraat 14
1985 · 146 m²
€ 442.284
Straatbeeld van Altbroek 25, 6903WK Zevenaar
Altbroek 25
1973 · 257 m²
€ 719.334
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heilige Huisjes 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 765.067 duidelijk in het hogere segment van Ooy. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Heilige Huisjes 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heilige Huisjes 30 in Zevenaar.

Wat is Heilige Huisjes 30 in Zevenaar waard?
Heilige Huisjes 30 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 765.067 (bandbreedte € 673.259 – € 856.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ooy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heilige Huisjes 30 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Heilige Huisjes 30 in Zevenaar is in oktober 2026 € 749.450 (bandbreedte € 711.978 – € 786.923). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.060.
Hoeveel moet ik overbieden op Heilige Huisjes 30 in Zevenaar?
Voor Heilige Huisjes 30 adviseren wij een bod van € 781.009 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heilige Huisjes 30 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Heilige Huisjes 30 in Zevenaar bedragen € 3.918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 765.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.741 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heilige Huisjes 30 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heilige Huisjes 30 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 64.746) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heilige Huisjes 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooy is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Heilige Huisjes 30 ligt rond € 765.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heilige Huisjes 30?
Huishoudens in de buurt van Heilige Huisjes 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooy heeft 37% van de woningen zonnepanelen.