Huiswaardemeter

Woningwaarde Sleeg 15B

6905BH Zevenaar

Te koop
170 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 795.263
+8,3%
[ € 699.831 – € 890.695 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 811.620[ € 767.173 – € 847.928 ]

Wat is mijn huis waard?

Sleeg 15B in Zevenaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 795.263 (€ 4.678 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.838Sinds mei +0,7%
+€ 60.80412 maanden +8,3%
+€ 29.65812 mnd vs. NL +4,0%
Sleeg 15B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 795.263 voor Sleeg 15B in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sleeg 15B in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 811.620. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 795.263.

Verwachte verkoopprijs Sleeg 15B
€ 811.620[ € 767.173 – € 847.928 ]
Verkoper houdt over€ 801.442−€ 10.178 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 830.002+€ 18.382 kosten koper
Verkoopprijs€ 811.620
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.928
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 801.442

Wat is de vraagprijs?

Sleeg 15B in Zevenaar staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.559 per m².

Vraagprijs Sleeg 15B
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.559[ € 4.331 – € 4.787 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 483.295[ € 260.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sleeg 15B adviseren wij in een bod van € 811.620, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 795.263+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 811.620+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 852.201+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sleeg 15B zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sleeg 15B in Zevenaar bedragen € 3.960 per maand bij een woningwaarde van € 795.263. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 398.000€ 1.193.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.960/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.889
OZB€ 21
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.960
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.400.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sleeg 15B

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 795.263
Verwachte verkoopprijs€ 811.620
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtGroot Holthuizen→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Holthuizen besteden gemiddeld € 96 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 3/mndAardgas(30 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (0%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Groot Holthuizen

Groot Holthuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,6 km.

56,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwkamppad 17, 6905VD Zevenaar
Nieuwkamppad 17
2018 · 132 m²
€ 460.217
Straatbeeld van Helmingshaag 29, 6905WD Zevenaar
Helmingshaag 29
2022 · 115 m²
€ 429.906
Straatbeeld van Swanepol 6, 6901RD Zevenaar
Swanepol 6
2021 · 151 m²
€ 496.280
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sleeg 15B valt met een geschatte woningwaarde van € 795.263 duidelijk in het hogere segment van Groot Holthuizen. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sleeg 15B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sleeg 15B in Zevenaar.

Wat is Sleeg 15B in Zevenaar waard?
Sleeg 15B in Zevenaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 795.263 (bandbreedte € 699.831 – € 890.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Holthuizen.
Wat is de vraagprijs van Sleeg 15B in Zevenaar?
Sleeg 15B in Zevenaar staat in juni 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.678.
Hoeveel moet ik overbieden op Sleeg 15B in Zevenaar?
Voor Sleeg 15B adviseren wij een bod van € 811.620 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sleeg 15B in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Sleeg 15B in Zevenaar bedragen € 4.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 795.263 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.889 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 183 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sleeg 15B in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sleeg 15B in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 60.804) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sleeg 15B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Holthuizen is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Sleeg 15B ligt rond € 795.263. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sleeg 15B?
Huishoudens in de buurt van Sleeg 15B besteden in juni 2026 gemiddeld € 96 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Holthuizen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.