Huiswaardemeter
Straatbeeld van Arkenhaag 16, 6905WG Zevenaar

Woningwaarde Arkenhaag 16

6905WG Zevenaar

Te koop
140 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.298Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.654
+9,2%
[ € 406.256 – € 517.052 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.500[ € 427.025 – € 471.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.133[ € 448.803 – € 496.046 ]

Wat is mijn huis waard?

Arkenhaag 16 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.654 (€ 3.298 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.389Sinds september +0,7%
+€ 39.06912 maanden +9,2%
+€ 22.69812 mnd vs. NL +5,4%
Arkenhaag 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.654 voor Arkenhaag 16 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arkenhaag 16 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.133. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 461.654.

Verwachte verkoopprijs Arkenhaag 16
€ 473.133[ € 448.803 – € 496.046 ]
Verkoper houdt over€ 466.679−€ 6.454 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.746+€ 11.613 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.133
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.204
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.679

Wat is de vraagprijs?

Arkenhaag 16 in Zevenaar staat in te koop voor € 449.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.211 per m².

Vraagprijs Arkenhaag 16
Onder gem. in buurt Groot HolthuizenBoven gem.
€ 449.500[ € 427.025 – € 471.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.211[ € 3.050 – € 3.371 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groot Holthuizen
€ 446.417[ € 375.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arkenhaag 16 adviseren wij in een bod van € 473.133, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 449.500 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.654+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.133+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.790+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arkenhaag 16 zal in bij een vraagprijs van € 449.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arkenhaag 16 in Zevenaar bedragen € 2.378 per maand bij een woningwaarde van € 461.654. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.378/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.258
OZB€ 46
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.378
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arkenhaag 16

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.654
Verwachte verkoopprijs€ 473.133
Vraagprijs€ 449.500
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtGroot Holthuizen→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Holthuizen besteden gemiddeld € 96 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 3/mndAardgas(30 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Groot Holthuizen

Groot Holthuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,6 km.

56,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwkamppad 17, 6905VD Zevenaar
Nieuwkamppad 17
2018 · 132 m²
€ 465.312
Straatbeeld van Helmingshaag 29, 6905WD Zevenaar
Helmingshaag 29
2022 · 115 m²
€ 434.665
Straatbeeld van Tolsingel 47, 6905TH Zevenaar
Tolsingel 47
2020 · 84 m²
€ 385.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arkenhaag 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 461.654 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groot Holthuizen willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Arkenhaag 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arkenhaag 16 in Zevenaar.

Wat is Arkenhaag 16 in Zevenaar waard?
Arkenhaag 16 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.654 (bandbreedte € 406.256 – € 517.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Holthuizen.
Wat is de vraagprijs van Arkenhaag 16 in Zevenaar?
Arkenhaag 16 in Zevenaar staat in oktober 2026 te koop voor € 449.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.298.
Hoeveel moet ik overbieden op Arkenhaag 16 in Zevenaar?
Voor Arkenhaag 16 adviseren wij een bod van € 473.133 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arkenhaag 16 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Arkenhaag 16 in Zevenaar bedragen € 2.378 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.654 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.258 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arkenhaag 16 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arkenhaag 16 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 39.069) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arkenhaag 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Holthuizen is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Arkenhaag 16 ligt rond € 461.654. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arkenhaag 16?
Huishoudens in de buurt van Arkenhaag 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 96 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Holthuizen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.