Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanselierscamp 13

6905CH Zevenaar

188 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 653.325
+9,2%
[ € 574.926 – € 731.724 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 639.165[ € 607.207 – € 671.123 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 666.449[ € 632.102 – € 698.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanselierscamp 13 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 653.325 (€ 3.475 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.796Sinds september +0,7%
+€ 55.28912 maanden +9,2%
+€ 32.12012 mnd vs. NL +5,4%
Kanselierscamp 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.325 voor Kanselierscamp 13 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanselierscamp 13 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 666.449. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 653.325.

Verwachte verkoopprijs Kanselierscamp 13
€ 666.449[ € 632.102 – € 698.639 ]
Verkoper houdt over€ 657.868−€ 8.581 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 681.928+€ 15.479 kosten koper
Verkoopprijs€ 666.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.331
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 657.868

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanselierscamp 13 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 639.165. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.400 per m².

Verwachte vraagprijs Kanselierscamp 13
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 639.165[ € 607.207 – € 671.123 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.400[ € 3.230 – € 3.570 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 514.694[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanselierscamp 13 adviseren wij in een bod van € 666.449, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 639.165 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.325+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 666.449+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 699.771+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanselierscamp 13 zal in bij een vraagprijs van € 639.165 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanselierscamp 13 in Zevenaar bedragen € 3.346 per maand bij een woningwaarde van € 653.325. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.346/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.195
OZB€ 65
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.346
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.150.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanselierscamp 13

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.325
Verwachte verkoopprijs€ 666.449
Verwachte vraagprijs€ 639.165
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtOoy→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooy besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.770 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (11%)
D (2%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Ooy

Ooy biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,1 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weldscamp 12, 6905CW Zevenaar
Weldscamp 12
2004 · 114 m²
€ 433.865
Straatbeeld van Kampsingel 1C, 6901JC Zevenaar
Kampsingel 1C
2003 · 166 m²
€ 718.660
Straatbeeld van Heilige Huisjes 9A, 6905AA Zevenaar
Heilige Huisjes 9A
2008 · 192 m²
€ 802.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 653.325 ligt Kanselierscamp 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ooy. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kanselierscamp 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanselierscamp 13 in Zevenaar.

Wat is Kanselierscamp 13 in Zevenaar waard?
Kanselierscamp 13 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.325 (bandbreedte € 574.926 – € 731.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ooy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanselierscamp 13 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Kanselierscamp 13 in Zevenaar is in oktober 2026 € 639.165 (bandbreedte € 607.207 – € 671.123). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanselierscamp 13 in Zevenaar?
Voor Kanselierscamp 13 adviseren wij een bod van € 666.449 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanselierscamp 13 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Kanselierscamp 13 in Zevenaar bedragen € 3.346 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.325 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.195 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanselierscamp 13 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanselierscamp 13 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 55.289) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanselierscamp 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooy is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Kanselierscamp 13 ligt rond € 653.325. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanselierscamp 13?
Huishoudens in de buurt van Kanselierscamp 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooy heeft 37% van de woningen zonnepanelen.