Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanselierscamp 52

6905CJ Zevenaar

144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.633Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.165
+9,2%
[ € 460.385 – € 585.945 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.883[ € 484.389 – € 535.377 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.794[ € 509.577 – € 563.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanselierscamp 52 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.165 (€ 3.633 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.841Sinds september +0,7%
+€ 44.27412 maanden +9,2%
+€ 25.72112 mnd vs. NL +5,4%
Kanselierscamp 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.165 voor Kanselierscamp 52 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanselierscamp 52 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.794. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 523.165.

Verwachte verkoopprijs Kanselierscamp 52
€ 536.794[ € 509.577 – € 563.217 ]
Verkoper houdt over€ 529.639−€ 7.155 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.680+€ 12.886 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.794
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.905
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.639

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanselierscamp 52 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.883. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.541 per m².

Verwachte vraagprijs Kanselierscamp 52
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 509.883[ € 484.389 – € 535.377 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.541[ € 3.364 – € 3.718 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 514.694[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanselierscamp 52 adviseren wij in een bod van € 536.794, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 509.883 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.165+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.794+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.634+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanselierscamp 52 zal in bij een vraagprijs van € 509.883 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanselierscamp 52 in Zevenaar bedragen € 2.685 per maand bij een woningwaarde van € 523.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.685/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.558
OZB€ 52
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.685
Totaal betaald over 30 jaar€ 920.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanselierscamp 52

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.165
Verwachte verkoopprijs€ 536.794
Verwachte vraagprijs€ 509.883
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtOoy→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooy besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.770 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (11%)
D (2%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Ooy

Ooy biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,1 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weldscamp 12, 6905CW Zevenaar
Weldscamp 12
2004 · 114 m²
€ 433.865
Straatbeeld van Kampsingel 1C, 6901JC Zevenaar
Kampsingel 1C
2003 · 166 m²
€ 718.660
Straatbeeld van Vlaslaan 14, 6903RG Zevenaar
Vlaslaan 14
2002 · 110 m²
€ 322.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kanselierscamp 52 ligt met een geschatte woningwaarde van € 523.165 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ooy willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kanselierscamp 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanselierscamp 52 in Zevenaar.

Wat is Kanselierscamp 52 in Zevenaar waard?
Kanselierscamp 52 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.165 (bandbreedte € 460.385 – € 585.945). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ooy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanselierscamp 52 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Kanselierscamp 52 in Zevenaar is in oktober 2026 € 509.883 (bandbreedte € 484.389 – € 535.377). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.633.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanselierscamp 52 in Zevenaar?
Voor Kanselierscamp 52 adviseren wij een bod van € 536.794 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanselierscamp 52 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Kanselierscamp 52 in Zevenaar bedragen € 2.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.558 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanselierscamp 52 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanselierscamp 52 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 44.274) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanselierscamp 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooy is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Kanselierscamp 52 ligt rond € 523.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanselierscamp 52?
Huishoudens in de buurt van Kanselierscamp 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooy heeft 37% van de woningen zonnepanelen.