Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanselierscamp 58

6905CJ Zevenaar

162 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.682
+9,2%
[ € 475.800 – € 605.564 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.865[ € 500.522 – € 553.208 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.861[ € 526.549 – € 581.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanselierscamp 58 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 540.682 (€ 3.338 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.969Sinds september +0,7%
+€ 45.75712 maanden +9,2%
+€ 26.58312 mnd vs. NL +5,4%
Kanselierscamp 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.682 voor Kanselierscamp 58 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanselierscamp 58 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.861. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 540.682.

Verwachte verkoopprijs Kanselierscamp 58
€ 554.861[ € 526.549 – € 581.975 ]
Verkoper houdt over€ 547.508−€ 7.353 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.108+€ 13.247 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.861
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.103
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.508

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanselierscamp 58 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.865. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.252 per m².

Verwachte vraagprijs Kanselierscamp 58
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 526.865[ € 500.522 – € 553.208 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.252[ € 3.090 – € 3.415 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 514.694[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanselierscamp 58 adviseren wij in een bod van € 554.861, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 526.865 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.682+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.861+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.604+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanselierscamp 58 zal in bij een vraagprijs van € 526.865 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanselierscamp 58 in Zevenaar bedragen € 2.778 per maand bij een woningwaarde van € 540.682. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.644
OZB€ 54
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 951.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanselierscamp 58

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.682
Verwachte verkoopprijs€ 554.861
Verwachte vraagprijs€ 526.865
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtOoy→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooy besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.770 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (11%)
D (2%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Ooy

Ooy biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,1 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weldscamp 12, 6905CW Zevenaar
Weldscamp 12
2004 · 114 m²
€ 433.865
Straatbeeld van Kampsingel 1C, 6901JC Zevenaar
Kampsingel 1C
2003 · 166 m²
€ 718.660
Straatbeeld van Heilige Huisjes 9A, 6905AA Zevenaar
Heilige Huisjes 9A
2008 · 192 m²
€ 802.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kanselierscamp 58 ligt met een geschatte woningwaarde van € 540.682 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ooy willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kanselierscamp 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanselierscamp 58 in Zevenaar.

Wat is Kanselierscamp 58 in Zevenaar waard?
Kanselierscamp 58 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.682 (bandbreedte € 475.800 – € 605.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ooy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanselierscamp 58 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Kanselierscamp 58 in Zevenaar is in oktober 2026 € 526.865 (bandbreedte € 500.522 – € 553.208). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanselierscamp 58 in Zevenaar?
Voor Kanselierscamp 58 adviseren wij een bod van € 554.861 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanselierscamp 58 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Kanselierscamp 58 in Zevenaar bedragen € 2.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.682 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.644 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanselierscamp 58 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanselierscamp 58 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 45.757) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanselierscamp 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooy is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Kanselierscamp 58 ligt rond € 540.682. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanselierscamp 58?
Huishoudens in de buurt van Kanselierscamp 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooy heeft 37% van de woningen zonnepanelen.