Huiswaardemeter

Woningwaarde Wielekescamp 8

6905CK Zevenaar

174 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 2.985Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.371
+9,2%
[ € 457.046 – € 581.696 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.395[ € 481.075 – € 531.715 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.680[ € 505.610 – € 558.832 ]

Wat is mijn huis waard?

Wielekescamp 8 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.371 (€ 2.985 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.813Sinds september +0,7%
+€ 43.95312 maanden +9,2%
+€ 25.53512 mnd vs. NL +5,4%
Wielekescamp 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.371 voor Wielekescamp 8 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wielekescamp 8 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.680. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 519.371.

Verwachte verkoopprijs Wielekescamp 8
€ 532.680[ € 505.610 – € 558.832 ]
Verkoper houdt over€ 525.571−€ 7.109 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.484+€ 12.804 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.680
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.859
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.571

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wielekescamp 8 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.395. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.910 per m².

Verwachte vraagprijs Wielekescamp 8
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 506.395[ € 481.075 – € 531.715 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.910[ € 2.765 – € 3.056 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 514.694[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wielekescamp 8 adviseren wij in een bod van € 532.680, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 506.395 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.371+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.680+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.314+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wielekescamp 8 zal in bij een vraagprijs van € 506.395 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wielekescamp 8 in Zevenaar bedragen € 2.674 per maand bij een woningwaarde van € 519.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.674/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.540
OZB€ 52
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.674
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wielekescamp 8

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.371
Verwachte verkoopprijs€ 532.680
Verwachte vraagprijs€ 506.395
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtOoy→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooy besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.770 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (11%)
D (2%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Ooy

Ooy biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,1 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weldscamp 12, 6905CW Zevenaar
Weldscamp 12
2004 · 114 m²
€ 433.865
Straatbeeld van Kampsingel 1C, 6901JC Zevenaar
Kampsingel 1C
2003 · 166 m²
€ 718.660
Straatbeeld van Heilige Huisjes 9A, 6905AA Zevenaar
Heilige Huisjes 9A
2008 · 192 m²
€ 802.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wielekescamp 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 519.371 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ooy willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wielekescamp 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wielekescamp 8 in Zevenaar.

Wat is Wielekescamp 8 in Zevenaar waard?
Wielekescamp 8 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.371 (bandbreedte € 457.046 – € 581.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ooy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wielekescamp 8 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Wielekescamp 8 in Zevenaar is in oktober 2026 € 506.395 (bandbreedte € 481.075 – € 531.715). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.985.
Hoeveel moet ik overbieden op Wielekescamp 8 in Zevenaar?
Voor Wielekescamp 8 adviseren wij een bod van € 532.680 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wielekescamp 8 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Wielekescamp 8 in Zevenaar bedragen € 2.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.540 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wielekescamp 8 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wielekescamp 8 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 43.953) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wielekescamp 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooy is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Wielekescamp 8 ligt rond € 519.371. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wielekescamp 8?
Huishoudens in de buurt van Wielekescamp 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooy heeft 37% van de woningen zonnepanelen.