Woningwaarde Ooyse Landweg 4

6905DT Zevenaar

278 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1986Bouwjaar

€ 2.493Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 693.180

+9,2%

[ € 609.998 – € 776.362 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 679.355[ € 645.387 – € 713.323 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 707.286[ € 671.848 – € 742.569 ]

Wat is mijn huis waard?

Ooyse Landweg 4 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 693.180 (€ 2.493 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.089Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 58.66212 maanden +9,2%+9,2%

+€ 34.08012 mnd vs. NL +5,4%+5,4%

Ooyse Landweg 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.180 voor Ooyse Landweg 4 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ooyse Landweg 4 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 707.286. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 693.180.

Verwachte verkoopprijs Ooyse Landweg 4

€ 707.286[ € 671.848 – € 742.569 ]

Verkoper houdt over€ 698.256−€ 9.030 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 723.582+€ 16.296 kosten koper

Verkoopprijs€ 707.286

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.780

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 698.256

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ooyse Landweg 4 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 679.355. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.444 per m².

Verwachte vraagprijs Ooyse Landweg 4

Onder gem. in ZevenaarBoven gem.

€ 679.355[ € 645.387 – € 713.323 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.444[ € 2.322 – € 2.566 ]

Gem. vraagprijs in Zevenaar

€ 514.694[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ooyse Landweg 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 707.286, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 679.355 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.180+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 707.286+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 742.650+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ooyse Landweg 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 679.355 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ooyse Landweg 4 in Zevenaar bedragen € 3.566 per maand bij een woningwaarde van € 693.180. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 893.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.566/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.390

OZB€ 69

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 66

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.566

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.220.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ooyse Landweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1986

Woonoppervlakte278 m²

Perceeloppervlakte1.650 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.180

Verwachte verkoopprijs€ 707.286

Verwachte vraagprijs€ 679.355

Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtOoy→

PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooy besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 126/mndElektriciteit (3.770 kWh/jr)Elektriciteit(3.770 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.300 kWh/jr)Teruglevering(2.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (63%)

B (12%)

C (11%)

D (2%)

E (6%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Ooy

Ooy biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,1 km.

44,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km

Overstapstation15,1 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 693.180 ligt Ooyse Landweg 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ooy. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ooyse Landweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ooyse Landweg 4 in Zevenaar.

Wat is Ooyse Landweg 4 in Zevenaar waard?

Ooyse Landweg 4 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.180 (bandbreedte € 609.998 – € 776.362). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ooy.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ooyse Landweg 4 in Zevenaar?

De verwachte vraagprijs van Ooyse Landweg 4 in Zevenaar is in oktober 2026 € 679.355 (bandbreedte € 645.387 – € 713.323). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.493.

Hoeveel moet ik overbieden op Ooyse Landweg 4 in Zevenaar?

Voor Ooyse Landweg 4 adviseren wij een bod van € 707.286 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ooyse Landweg 4 in Zevenaar?

De geschatte bruto maandlasten van Ooyse Landweg 4 in Zevenaar bedragen € 3.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.180 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.390 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ooyse Landweg 4 in Zevenaar zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ooyse Landweg 4 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 58.662) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ooyse Landweg 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooy is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Ooyse Landweg 4 ligt rond € 693.180. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ooyse Landweg 4?

Huishoudens in de buurt van Ooyse Landweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooy heeft 37% van de woningen zonnepanelen.