Huiswaardemeter

Woningwaarde Schooneveldstraat 36

6905TD Zevenaar

184 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.164Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 766.215
+9,2%
[ € 674.269 – € 858.161 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 750.428[ € 712.907 – € 787.949 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 782.334[ € 742.849 – € 821.043 ]

Wat is mijn huis waard?

Schooneveldstraat 36 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 766.215 (€ 4.164 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.625Sinds september +0,7%
+€ 64.84312 maanden +9,2%
+€ 37.67112 mnd vs. NL +5,4%
Schooneveldstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 766.215 voor Schooneveldstraat 36 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schooneveldstraat 36 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 782.334. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 766.215.

Verwachte verkoopprijs Schooneveldstraat 36
€ 782.334[ € 742.849 – € 821.043 ]
Verkoper houdt over€ 772.478−€ 9.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 800.131+€ 17.797 kosten koper
Verkoopprijs€ 782.334
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 772.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schooneveldstraat 36 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 750.428. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.078 per m².

Verwachte vraagprijs Schooneveldstraat 36
Onder gem. in buurt Groot HolthuizenBoven gem.
€ 750.428[ € 712.907 – € 787.949 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.078[ € 3.874 – € 4.282 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groot Holthuizen
€ 446.417[ € 375.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schooneveldstraat 36 adviseren wij in een bod van € 782.334, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 750.428 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 766.215+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 782.334+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 821.451+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schooneveldstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 750.428 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schooneveldstraat 36 in Zevenaar bedragen € 3.908 per maand bij een woningwaarde van € 766.215. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 966.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.747
OZB€ 76
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.348.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schooneveldstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte362 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 766.215
Verwachte verkoopprijs€ 782.334
Verwachte vraagprijs€ 750.428
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtGroot Holthuizen→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Holthuizen besteden gemiddeld € 96 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 3/mndAardgas(30 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Groot Holthuizen

Groot Holthuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,6 km.

56,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arkenhaag 16, 6905WG Zevenaar
Arkenhaag 16
2021 · 140 m²
€ 461.654
Straatbeeld van Nieuwkamppad 17, 6905VD Zevenaar
Nieuwkamppad 17
2018 · 132 m²
€ 465.312
Straatbeeld van Helmingshaag 29, 6905WD Zevenaar
Helmingshaag 29
2022 · 115 m²
€ 434.665
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schooneveldstraat 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 766.215 duidelijk in het hogere segment van Groot Holthuizen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schooneveldstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schooneveldstraat 36 in Zevenaar.

Wat is Schooneveldstraat 36 in Zevenaar waard?
Schooneveldstraat 36 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 766.215 (bandbreedte € 674.269 – € 858.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Holthuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schooneveldstraat 36 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Schooneveldstraat 36 in Zevenaar is in oktober 2026 € 750.428 (bandbreedte € 712.907 – € 787.949). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.164.
Hoeveel moet ik overbieden op Schooneveldstraat 36 in Zevenaar?
Voor Schooneveldstraat 36 adviseren wij een bod van € 782.334 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schooneveldstraat 36 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Schooneveldstraat 36 in Zevenaar bedragen € 3.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 766.215 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.747 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schooneveldstraat 36 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schooneveldstraat 36 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 64.843) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schooneveldstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Holthuizen is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Schooneveldstraat 36 ligt rond € 766.215. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schooneveldstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Schooneveldstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 96 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Holthuizen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.