Huiswaardemeter

Woningwaarde Ridderkampstraat 7

6905TM Zevenaar

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.884
+9,2%
[ € 497.098 – € 632.670 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.777[ € 523.238 – € 578.316 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.352[ € 549.923 – € 607.810 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridderkampstraat 7 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.884 (€ 3.896 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.147Sinds september +0,7%
+€ 47.80512 maanden +9,2%
+€ 27.77312 mnd vs. NL +5,4%
Ridderkampstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.884 voor Ridderkampstraat 7 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridderkampstraat 7 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.352. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 564.884.

Verwachte verkoopprijs Ridderkampstraat 7
€ 579.352[ € 549.923 – € 607.810 ]
Verkoper houdt over€ 571.729−€ 7.623 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.089+€ 13.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.352
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.373
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ridderkampstraat 7 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.777. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.798 per m².

Verwachte vraagprijs Ridderkampstraat 7
Onder gem. in buurt Groot HolthuizenBoven gem.
€ 550.777[ € 523.238 – € 578.316 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.798[ € 3.609 – € 3.988 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groot Holthuizen
€ 446.417[ € 375.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridderkampstraat 7 adviseren wij in een bod van € 579.352, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 550.777 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.884+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.352+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.320+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridderkampstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 550.777 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridderkampstraat 7 in Zevenaar bedragen € 2.894 per maand bij een woningwaarde van € 564.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.762
OZB€ 56
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 994.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridderkampstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.884
Verwachte verkoopprijs€ 579.352
Verwachte vraagprijs€ 550.777
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtGroot Holthuizen→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Holthuizen besteden gemiddeld € 96 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 3/mndAardgas(30 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Groot Holthuizen

Groot Holthuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,6 km.

56,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arkenhaag 16, 6905WG Zevenaar
Arkenhaag 16
2021 · 140 m²
€ 461.654
Straatbeeld van Nieuwkamppad 17, 6905VD Zevenaar
Nieuwkamppad 17
2018 · 132 m²
€ 465.312
Straatbeeld van Helmingshaag 29, 6905WD Zevenaar
Helmingshaag 29
2022 · 115 m²
€ 434.665
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 564.884 ligt Ridderkampstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Groot Holthuizen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ridderkampstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridderkampstraat 7 in Zevenaar.

Wat is Ridderkampstraat 7 in Zevenaar waard?
Ridderkampstraat 7 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.884 (bandbreedte € 497.098 – € 632.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Holthuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ridderkampstraat 7 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Ridderkampstraat 7 in Zevenaar is in oktober 2026 € 550.777 (bandbreedte € 523.238 – € 578.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridderkampstraat 7 in Zevenaar?
Voor Ridderkampstraat 7 adviseren wij een bod van € 579.352 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridderkampstraat 7 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Ridderkampstraat 7 in Zevenaar bedragen € 2.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.762 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridderkampstraat 7 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridderkampstraat 7 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 47.805) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridderkampstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Holthuizen is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Ridderkampstraat 7 ligt rond € 564.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridderkampstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Ridderkampstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 96 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Holthuizen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.