Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bleiswijkseweg 9A, 2712PA Zoetermeer

Woningwaarde Bleiswijkseweg 9A

2712PA Zoetermeer

147 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.641Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.252
+4,7%
[ € 471.022 – € 599.482 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.158[ € 493.200 – € 545.116 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.845[ € 523.778 – € 578.913 ]

Wat is mijn huis waard?

Bleiswijkseweg 9A in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 535.252 (€ 3.641 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.333Sinds juli +0,4%
+€ 24.01112 maanden +4,7%
+€ 5.95412 mnd vs. NL +1,2%
Bleiswijkseweg 9A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.252 voor Bleiswijkseweg 9A in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bleiswijkseweg 9A in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.845. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 535.252.

Verwachte verkoopprijs Bleiswijkseweg 9A
€ 551.845[ € 523.778 – € 578.913 ]
Verkoper houdt over€ 544.525−€ 7.320 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.032+€ 13.187 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.845
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.070
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.525

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bleiswijkseweg 9A in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.158. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.532 per m².

Verwachte vraagprijs Bleiswijkseweg 9A
Onder gem. in DorpBoven gem.
€ 519.158[ € 493.200 – € 545.116 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.532[ € 3.355 – € 3.708 ]
Gem. vraagprijs in Dorp
€ 457.361[ € 275.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bleiswijkseweg 9A adviseren wij in een bod van € 551.845, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 519.158 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.252+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.845+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.437+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bleiswijkseweg 9A zal in bij een vraagprijs van € 519.158 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bleiswijkseweg 9A in Zoetermeer bedragen € 2.747 per maand bij een woningwaarde van € 535.252. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.617
OZB€ 50
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.747
Totaal betaald over 30 jaar€ 942.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bleiswijkseweg 9A

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.252
Verwachte verkoopprijs€ 551.845
Verwachte vraagprijs€ 519.158
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtDorp-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (12%)
C (15%)
D (13%)
E (8%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Dorp-Oost

Dorp-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eerste Stationsstraat 57C, 2712HB Zoetermeer
Eerste Stationsstraat 57C
2019 · 136 m²
€ 673.036
Straatbeeld van Maria van Oosterwijckstraat 4, 2712XA Zoetermeer
Maria van Oosterwijckstraat 4
2022 · 108 m²
€ 559.528
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 535.252 ligt Bleiswijkseweg 9A een stuk boven het buurtgemiddelde in Dorp-Oost. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bleiswijkseweg 9A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bleiswijkseweg 9A in Zoetermeer.

Wat is Bleiswijkseweg 9A in Zoetermeer waard?
Bleiswijkseweg 9A in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.252 (bandbreedte € 471.022 – € 599.482). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bleiswijkseweg 9A in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Bleiswijkseweg 9A in Zoetermeer is in augustus 2026 € 519.158 (bandbreedte € 493.200 – € 545.116). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.641.
Hoeveel moet ik overbieden op Bleiswijkseweg 9A in Zoetermeer?
Voor Bleiswijkseweg 9A adviseren wij een bod van € 551.845 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bleiswijkseweg 9A in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Bleiswijkseweg 9A in Zoetermeer bedragen € 2.747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.252 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.617 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bleiswijkseweg 9A in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bleiswijkseweg 9A in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 24.011) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bleiswijkseweg 9A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp-Oost is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Bleiswijkseweg 9A ligt rond € 535.252. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.