Huizenprijzen Dorp (Zoetermeer)
Wijk in Zoetermeer · 2.956 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Dorp
Huizenprijzen Dorp : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Dorp bedraagt in juni 2026 € 457.896. Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Dorp beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Dorp
De huizenprijzen in Dorp verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.721 per m². De duurste buurten zijn Schildersbuurt en Dichtersbuurt met vierkante meterprijzen tot € 5.070 per m², terwijl buurten als Oranjebuurt en Dorpsstraat goedkopere opties bieden.
| Dichtersbuurt | € 426.610 | € 4.848 per m² | -7% |
| Dorp-Oost | € 490.713 | € 4.811 per m² | +7% |
| Dorpsstraat | € 449.842 | € 4.590 per m² | -2% |
| Oranjebuurt | € 460.510 | € 4.652 per m² | +1% |
| Schildersbuurt | € 486.682 | € 5.070 per m² | +6% |
Duurste straten in Dorp
De duurste straat in Dorp is Voorweg met een gemiddelde huizenprijs van € 663.071. De meest betaalbare straat is Piet Heinstraat (€ 374.574).
- Voorweg€ 663.071
- Gasfittershof€ 654.717
- Judith Leysterstraat€ 629.408
- Anna Ruyschstraat€ 590.755
- Maria van Oosterwijckstraat€ 588.180
- Kloosstraat€ 341.040
- Perkstraat€ 341.904
- Sanne van Havelteplein€ 350.012
- Vermeerstraat€ 368.114
- Piet Heinstraat€ 374.574
Hoeveel wordt er overboden in Dorp?
Overbieden in Dorp is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. Dichtersbuurt kent met +6,5% het hoogste overbod, in Schildersbuurt ligt dit op +6,1%.
- Dichtersbuurt+6,5%
- Oranjebuurt+6,4%
- Dorp-Oost+6,3%
- Dorpsstraat+6,2%
- Schildersbuurt+6,1%
Is Dorp duur om te wonen?
Dorp is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 457.896 (€ 5.181 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.755 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Dorp?
In Dorp staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 430.924 (€ 4.443 per m²). Ruim 79% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Dorp is 68% koopwoning en 32% huurwoning.
Woningen te koop in Dorp
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Dorp?
De huizenprijzen in Dorp stegen tussen 2020 en 2022 met +31,9%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,5%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Dorp in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Dorp
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Dorp.