Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Steenlaan 1

2712TD Zoetermeer

Te koop
76 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 6.498Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.843
+4,7%
[ € 434.582 – € 553.104 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.851[ € 479.228 – € 529.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steenlaan 1 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 493.843 (€ 6.498 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.153Sinds juli +0,4%
+€ 22.15312 maanden +4,7%
+€ 5.49312 mnd vs. NL +1,2%
Jan Steenlaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.843 voor Jan Steenlaan 1 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steenlaan 1 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.851. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 493.843.

Verwachte verkoopprijs Jan Steenlaan 1
€ 509.851[ € 479.228 – € 529.673 ]
Verkoper houdt over€ 502.993−€ 6.858 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.198+€ 12.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.851
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.608
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.993

Wat is de vraagprijs?

Jan Steenlaan 1 in Zoetermeer staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.250 per m².

Vraagprijs Jan Steenlaan 1
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.250[ € 5.938 – € 6.563 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 474.813[ € 275.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steenlaan 1 adviseren wij in een bod van € 509.851, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.843+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.851+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.344+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steenlaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steenlaan 1 in Zoetermeer bedragen € 2.524 per maand bij een woningwaarde van € 493.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.524/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.415
OZB€ 46
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.524
Totaal betaald over 30 jaar€ 869.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steenlaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.843
Verwachte verkoopprijs€ 509.851
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (46%)
B (9%)
C (17%)
D (14%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Halsstraat 42, 2712JV Zoetermeer
Frans Halsstraat 42
1959 · 87 m²
€ 460.990
Straatbeeld van Rembrandtstraat 34, 2712SH Zoetermeer
Rembrandtstraat 34
1959 · 63 m²
€ 310.309
Straatbeeld van Rembrandtstraat 44, 2712SH Zoetermeer
Rembrandtstraat 44
1959 · 63 m²
€ 284.172
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 493.843 ligt Jan Steenlaan 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schildersbuurt. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jan Steenlaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steenlaan 1 in Zoetermeer.

Wat is Jan Steenlaan 1 in Zoetermeer waard?
Jan Steenlaan 1 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.843 (bandbreedte € 434.582 – € 553.104). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Jan Steenlaan 1 in Zoetermeer?
Jan Steenlaan 1 in Zoetermeer staat in augustus 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.498.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steenlaan 1 in Zoetermeer?
Voor Jan Steenlaan 1 adviseren wij een bod van € 509.851 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steenlaan 1 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steenlaan 1 in Zoetermeer bedragen € 2.524 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.415 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steenlaan 1 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steenlaan 1 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 22.153) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steenlaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steenlaan 1 ligt rond € 493.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.