Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rembrandtstraat 34, 2712SH Zoetermeer

Woningwaarde Rembrandtstraat 34

2712SH Zoetermeer

63 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.926Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.309
+4,7%
[ € 273.072 – € 347.546 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.222[ € 303.810 – € 335.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 34 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 310.309 (€ 4.926 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.353Sinds juli +0,4%
+€ 13.92012 maanden +4,7%
+€ 3.45112 mnd vs. NL +1,2%
Rembrandtstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.309 voor Rembrandtstraat 34 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 34 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.222. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 310.309.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 34
€ 320.222[ € 303.810 – € 335.790 ]
Verkoper houdt over€ 315.450−€ 4.772 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.776+€ 8.554 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.222
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.522
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.450

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtstraat 34 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.762 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtstraat 34
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.762[ € 4.524 – € 5.000 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 474.813[ € 275.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 34 adviseren wij in een bod van € 320.222, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.309+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.222+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.233+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 34 in Zoetermeer bedragen € 1.606 per maand bij een woningwaarde van € 310.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.606/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.517
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.606
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.309
Verwachte verkoopprijs€ 320.222
Verwachte vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (46%)
B (9%)
C (17%)
D (14%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtstraat 44, 2712SH Zoetermeer
Rembrandtstraat 44
1959 · 63 m²
€ 284.172
Straatbeeld van Karel Doormanlaan 37, 2712JB Zoetermeer
Karel Doormanlaan 37
1960 · 52 m²
€ 284.314
Straatbeeld van Frans Halsstraat 42, 2712JV Zoetermeer
Frans Halsstraat 42
1959 · 87 m²
€ 460.990
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.309 is Rembrandtstraat 34 een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 34 in Zoetermeer.

Wat is Rembrandtstraat 34 in Zoetermeer waard?
Rembrandtstraat 34 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.309 (bandbreedte € 273.072 – € 347.546). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 34 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 34 in Zoetermeer is in augustus 2026 € 300.000 (bandbreedte € 285.000 – € 315.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.926.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 34 in Zoetermeer?
Voor Rembrandtstraat 34 adviseren wij een bod van € 320.222 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 34 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 34 in Zoetermeer bedragen € 1.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.517 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 34 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 34 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 13.920) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 34 ligt rond € 310.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.