Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maria van Oosterwijckstraat 4, 2712XA Zoetermeer

Woningwaarde Maria van Oosterwijckstraat 4

2712XA Zoetermeer

Te koop
108 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.528
+4,7%
[ € 492.385 – € 626.671 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 539.500[ € 512.525 – € 566.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.352[ € 544.302 – € 601.596 ]

Wat is mijn huis waard?

Maria van Oosterwijckstraat 4 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 559.528 (€ 5.181 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.439Sinds juli +0,4%
+€ 25.10012 maanden +4,7%
+€ 6.22412 mnd vs. NL +1,2%
Maria van Oosterwijckstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.528 voor Maria van Oosterwijckstraat 4 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maria van Oosterwijckstraat 4 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.352. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 559.528.

Verwachte verkoopprijs Maria van Oosterwijckstraat 4
€ 576.352[ € 544.302 – € 601.596 ]
Verkoper houdt over€ 568.762−€ 7.590 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.029+€ 13.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.352
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.340
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.762

Wat is de vraagprijs?

Maria van Oosterwijckstraat 4 in Zoetermeer staat in te koop voor € 539.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.995 per m².

Vraagprijs Maria van Oosterwijckstraat 4
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 539.500[ € 512.525 – € 566.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.995[ € 4.746 – € 5.245 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 474.813[ € 275.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maria van Oosterwijckstraat 4 adviseren wij in een bod van € 576.352, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 539.500 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.528+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.352+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.170+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maria van Oosterwijckstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 539.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maria van Oosterwijckstraat 4 in Zoetermeer bedragen € 2.859 per maand bij een woningwaarde van € 559.528. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.859/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.736
OZB€ 52
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.859
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maria van Oosterwijckstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.528
Verwachte verkoopprijs€ 576.352
Vraagprijs€ 539.500
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (46%)
B (9%)
C (17%)
D (14%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margaretha Havermanstraat 65, 2712XD Zoetermeer
Margaretha Havermanstraat 65
2022 · 70 m²
€ 392.659
Straatbeeld van Eerste Stationsstraat 57C, 2712HB Zoetermeer
Eerste Stationsstraat 57C
2019 · 136 m²
€ 673.036
Straatbeeld van Bleiswijkseweg 9A, 2712PA Zoetermeer
Bleiswijkseweg 9A
2002 · 147 m²
€ 535.252
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maria van Oosterwijckstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 559.528 duidelijk in het hogere segment van Schildersbuurt. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Maria van Oosterwijckstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maria van Oosterwijckstraat 4 in Zoetermeer.

Wat is Maria van Oosterwijckstraat 4 in Zoetermeer waard?
Maria van Oosterwijckstraat 4 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.528 (bandbreedte € 492.385 – € 626.671). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Maria van Oosterwijckstraat 4 in Zoetermeer?
Maria van Oosterwijckstraat 4 in Zoetermeer staat in augustus 2026 te koop voor € 539.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Maria van Oosterwijckstraat 4 in Zoetermeer?
Voor Maria van Oosterwijckstraat 4 adviseren wij een bod van € 576.352 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maria van Oosterwijckstraat 4 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Maria van Oosterwijckstraat 4 in Zoetermeer bedragen € 2.859 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.528 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.736 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maria van Oosterwijckstraat 4 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maria van Oosterwijckstraat 4 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 25.100) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maria van Oosterwijckstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Maria van Oosterwijckstraat 4 ligt rond € 559.528. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.