Huiswaardemeter

Woningwaarde Mariaplaats 7

2713EB Zoetermeer

151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.763Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.228
+5,4%
[ € 500.041 – € 636.415 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.137[ € 521.680 – € 576.594 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.046[ € 553.502 – € 611.766 ]

Wat is mijn huis waard?

Mariaplaats 7 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.228 (€ 3.763 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.477Sinds september +0,4%
+€ 29.02312 maanden +5,4%
+€ 8.13412 mnd vs. NL +1,5%
Mariaplaats 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.228 voor Mariaplaats 7 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mariaplaats 7 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.046. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 568.228.

Verwachte verkoopprijs Mariaplaats 7
€ 585.046[ € 553.502 – € 611.766 ]
Verkoper houdt over€ 577.360−€ 7.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.897+€ 13.851 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.360

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mariaplaats 7 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.137. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.637 per m².

Verwachte vraagprijs Mariaplaats 7
Onder gem. in buurt Driemanspolder-ZuidBoven gem.
€ 549.137[ € 521.680 – € 576.594 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.637[ € 3.455 – € 3.819 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driemanspolder-Zuid
€ 344.889[ € 275.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mariaplaats 7 adviseren wij in een bod van € 585.046, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 549.137 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.228+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.046+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.298+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mariaplaats 7 zal in bij een vraagprijs van € 549.137 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mariaplaats 7 in Zoetermeer bedragen € 2.913 per maand bij een woningwaarde van € 568.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.913/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.779
OZB€ 53
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.913
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mariaplaats 7

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.228
Verwachte verkoopprijs€ 585.046
Verwachte vraagprijs€ 549.137
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtDriemanspolder-Zuid→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driemanspolder-Zuid besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (4%)
B (5%)
C (31%)
D (14%)
E (19%)
F (11%)
G (16%)

Wonen in Driemanspolder-Zuid

Driemanspolder-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Lodewijkstraat 22, 2713EE Zoetermeer
Graaf Lodewijkstraat 22
1967 · 138 m²
€ 550.751
Straatbeeld van Graaf Adolfstraat 24, 2713EK Zoetermeer
Graaf Adolfstraat 24
1967 · 138 m²
€ 490.141
Straatbeeld van Stadhoudersring 196, 2713GH Zoetermeer
Stadhoudersring 196
1970 · 109 m²
€ 341.422
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mariaplaats 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 568.228 duidelijk in het hogere segment van Driemanspolder-Zuid. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mariaplaats 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mariaplaats 7 in Zoetermeer.

Wat is Mariaplaats 7 in Zoetermeer waard?
Mariaplaats 7 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.228 (bandbreedte € 500.041 – € 636.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driemanspolder-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mariaplaats 7 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Mariaplaats 7 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 549.137 (bandbreedte € 521.680 – € 576.594). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.763.
Hoeveel moet ik overbieden op Mariaplaats 7 in Zoetermeer?
Voor Mariaplaats 7 adviseren wij een bod van € 585.046 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mariaplaats 7 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Mariaplaats 7 in Zoetermeer bedragen € 2.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.779 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mariaplaats 7 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mariaplaats 7 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 29.023) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mariaplaats 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driemanspolder-Zuid is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Mariaplaats 7 ligt rond € 568.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.