Huizenprijzen Driemanspolder (Zoetermeer)
Wijk in Zoetermeer · 3.376 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Driemanspolder
Huizenprijzen Driemanspolder : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Driemanspolder bedraagt in juni 2026 € 504.228. Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Driemanspolder beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Driemanspolder
De huizenprijzen in Driemanspolder verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.712 per m². De duurste buurten zijn Driemanspolder-Noord en Driemanspolder-Centrum met vierkante meterprijzen tot € 5.148 per m², terwijl buurten als Driemanspolder-Oost en Driemanspolder-Zuid goedkopere opties bieden.
| Driemanspolder-Centrum | € 355.645 | € 4.285 per m² | -29% |
| Driemanspolder-Noord | € 617.739 | € 5.148 per m² | +23% |
| Driemanspolder-Oost | € 424.586 | € 4.083 per m² | -16% |
| Driemanspolder-Zuid | € 409.834 | € 3.866 per m² | -19% |
Duurste straten in Driemanspolder
De duurste straat in Driemanspolder is Stevinschans met een gemiddelde huizenprijs van € 1.015.577. De meest betaalbare straat is Graaf Janstraat (€ 364.152).
- Stevinschans€ 1.015.577
- Goudreinethof€ 939.680
- Zegwaartseweg€ 867.173
- Brinkershof€ 856.455
- Planciusschans€ 847.004
- Dunantstraat€ 338.740
- Stadhoudersring€ 354.938
- Willemstraat€ 357.660
- Van Leeuwenhoeklaan€ 358.166
- Graaf Janstraat€ 364.152
Hoeveel wordt er overboden in Driemanspolder?
Overbieden in Driemanspolder is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,7%. Driemanspolder-Centrum kent met +6,7% het hoogste overbod, in Driemanspolder-Noord ligt dit op +5,7%.
- Driemanspolder-Zuid+6,5%
- Driemanspolder-Oost+6,4%
- Driemanspolder-Noord+5,7%
Is Driemanspolder duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 504.228 (€ 4.991 per m²) is Driemanspolder in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.051 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Driemanspolder?
In Driemanspolder staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 475.621 (€ 4.445 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Driemanspolder is 53% koopwoning en 46% huurwoning.
Woningen te koop in Driemanspolder
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Driemanspolder?
De huizenprijzen in Driemanspolder stegen tussen 2020 en 2022 met +31,9%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,5%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Driemanspolder in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Driemanspolder
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Driemanspolder.