Huizenprijzen Driemanspolder (Zoetermeer)
Wijk in Zoetermeer · 3.376 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Driemanspolder
Huizenprijzen Driemanspolder : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Driemanspolder bedraagt in augustus 2026 € 402.048. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. Driemanspolder groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Driemanspolder
De huizenprijzen in Driemanspolder verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.145 per m². De duurste buurten zijn Driemanspolder-Noord en Driemanspolder-Centrum met vierkante meterprijzen tot € 4.720 per m², terwijl buurten als Driemanspolder-Oost en Driemanspolder-Zuid goedkopere opties bieden.
| Driemanspolder-Centrum | € 352.418 | € 4.246 per m² | -12% |
| Driemanspolder-Noord | € 519.157 | € 4.720 per m² | +29% |
| Driemanspolder-Oost | € 393.114 | € 3.780 per m² | -2% |
| Driemanspolder-Zuid | € 391.769 | € 3.696 per m² | -3% |
Duurste straten in Driemanspolder
De duurste straat in Driemanspolder is Brinkershof met een gemiddelde huizenprijs van € 694.051. De meest betaalbare straat is Alexanderstraat (€ 343.287).
- Brinkershof€ 694.051
- Voorweg€ 649.524
- Vlamingstraat€ 635.515
- Dublinstraat€ 519.533
- Prinsestraat€ 489.144
- Willemstraat€ 294.632
- Graaf Janstraat€ 309.864
- Dunantstraat€ 333.976
- Stadhoudersring€ 336.285
- Alexanderstraat€ 343.287
Hoeveel wordt er overboden in Driemanspolder?
Overbieden in Driemanspolder is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,4% boven de vraagprijs. Driemanspolder-Centrum kent met +6,7% het hoogste overbod, in Driemanspolder-Noord ligt dit op +6,0%.
- Driemanspolder-Zuid+6,5%
- Driemanspolder-Oost+6,3%
- Driemanspolder-Noord+6,0%
Is Driemanspolder duur om te wonen?
Driemanspolder is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 402.048 (€ 4.196 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.344 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Driemanspolder?
In Driemanspolder staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 377.790 (€ 3.895 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Driemanspolder is 53% koopwoning en 46% huurwoning.
Woningen te koop in Driemanspolder
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Driemanspolder?
De huizenprijzen in Driemanspolder stegen tussen 2020 en 2022 met +31,9%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Driemanspolder sneller groeit met +4,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Driemanspolder in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Driemanspolder betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Driemanspolder
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Driemanspolder.