Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vlamingstraat 68, 2713RS Zoetermeer

Woningwaarde Vlamingstraat 68

2713RS Zoetermeer

Te koop
115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.859Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.789
+5,4%
[ € 592.934 – € 754.644 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 694.048[ € 649.610 – € 717.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlamingstraat 68 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 673.789 (€ 5.859 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.937Sinds september +0,4%
+€ 34.41412 maanden +5,4%
+€ 9.64412 mnd vs. NL +1,5%
Vlamingstraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.789 voor Vlamingstraat 68 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlamingstraat 68 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 694.048. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 673.789.

Verwachte verkoopprijs Vlamingstraat 68
€ 694.048[ € 649.610 – € 717.990 ]
Verkoper houdt over€ 685.163−€ 8.885 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 710.079+€ 16.031 kosten koper
Verkoopprijs€ 694.048
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.635
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 685.163

Wat is de vraagprijs?

Vlamingstraat 68 in Zoetermeer staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.652 per m².

Vraagprijs Vlamingstraat 68
Onder gem. in buurt Driemanspolder-NoordBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.652[ € 5.370 – € 5.935 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driemanspolder-Noord
€ 536.500[ € 350.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlamingstraat 68 adviseren wij in een bod van € 694.048, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.789+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 694.048+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 728.750+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlamingstraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlamingstraat 68 in Zoetermeer bedragen € 3.430 per maand bij een woningwaarde van € 673.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 874.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.430/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.295
OZB€ 63
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.430
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.186.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlamingstraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.789
Verwachte verkoopprijs€ 694.048
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtDriemanspolder-Noord→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driemanspolder-Noord besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 66% van de woningen zonnepanelen en 74% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (74%)
B (7%)
C (17%)
D (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Driemanspolder-Noord

Driemanspolder-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

11,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ierlandlaan 38, 2713HM Zoetermeer
Ierlandlaan 38
1996 · 168 m²
€ 648.029
Straatbeeld van Ierlandlaan 40, 2713HM Zoetermeer
Ierlandlaan 40
1996 · 168 m²
€ 645.670
Straatbeeld van Dublinstraat 169, 2713HW Zoetermeer
Dublinstraat 169
1996 · 168 m²
€ 713.920
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vlamingstraat 68 valt met een geschatte woningwaarde van € 673.789 duidelijk in het hogere segment van Driemanspolder-Noord. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Vlamingstraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlamingstraat 68 in Zoetermeer.

Wat is Vlamingstraat 68 in Zoetermeer waard?
Vlamingstraat 68 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.789 (bandbreedte € 592.934 – € 754.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driemanspolder-Noord.
Wat is de vraagprijs van Vlamingstraat 68 in Zoetermeer?
Vlamingstraat 68 in Zoetermeer staat in oktober 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.859.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlamingstraat 68 in Zoetermeer?
Voor Vlamingstraat 68 adviseren wij een bod van € 694.048 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlamingstraat 68 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Vlamingstraat 68 in Zoetermeer bedragen € 3.430 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.295 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlamingstraat 68 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlamingstraat 68 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 34.414) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlamingstraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driemanspolder-Noord is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Vlamingstraat 68 ligt rond € 673.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlamingstraat 68?
Huishoudens in de buurt van Vlamingstraat 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driemanspolder-Noord heeft 66% van de woningen zonnepanelen.