Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsestraat 26

2713EN Zoetermeer

145 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1973Bouwjaar
€ 3.815Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.117
+5,4%
[ € 486.743 – € 619.491 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.350[ € 506.683 – € 560.018 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.748[ € 538.097 – € 594.739 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsestraat 26 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.117 (€ 3.815 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.411Sinds september +0,4%
+€ 28.25112 maanden +5,4%
+€ 7.91712 mnd vs. NL +1,5%
Prinsestraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.117 voor Prinsestraat 26 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsestraat 26 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.748. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 553.117.

Verwachte verkoopprijs Prinsestraat 26
€ 569.748[ € 538.097 – € 594.739 ]
Verkoper houdt over€ 562.231−€ 7.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.293+€ 13.545 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.748
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.231

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsestraat 26 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.350. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.678 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsestraat 26
Onder gem. in buurt Driemanspolder-ZuidBoven gem.
€ 533.350[ € 506.683 – € 560.018 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.678[ € 3.494 – € 3.862 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driemanspolder-Zuid
€ 344.889[ € 275.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsestraat 26 adviseren wij in een bod van € 569.748, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 533.350 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.117+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.748+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.235+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsestraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 533.350 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsestraat 26 in Zoetermeer bedragen € 2.836 per maand bij een woningwaarde van € 553.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.705
OZB€ 51
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsestraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.117
Verwachte verkoopprijs€ 569.748
Verwachte vraagprijs€ 533.350
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtDriemanspolder-Zuid→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driemanspolder-Zuid besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (4%)
B (5%)
C (31%)
D (14%)
E (19%)
F (11%)
G (16%)

Wonen in Driemanspolder-Zuid

Driemanspolder-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Lodewijkstraat 22, 2713EE Zoetermeer
Graaf Lodewijkstraat 22
1967 · 138 m²
€ 550.751
Straatbeeld van Graaf Adolfstraat 24, 2713EK Zoetermeer
Graaf Adolfstraat 24
1967 · 138 m²
€ 490.141
Straatbeeld van Stadhoudersring 196, 2713GH Zoetermeer
Stadhoudersring 196
1970 · 109 m²
€ 341.422
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsestraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 553.117 duidelijk in het hogere segment van Driemanspolder-Zuid. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Prinsestraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsestraat 26 in Zoetermeer.

Wat is Prinsestraat 26 in Zoetermeer waard?
Prinsestraat 26 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.117 (bandbreedte € 486.743 – € 619.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driemanspolder-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsestraat 26 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Prinsestraat 26 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 533.350 (bandbreedte € 506.683 – € 560.018). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.815.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsestraat 26 in Zoetermeer?
Voor Prinsestraat 26 adviseren wij een bod van € 569.748 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsestraat 26 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsestraat 26 in Zoetermeer bedragen € 2.836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.705 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsestraat 26 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsestraat 26 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 28.251) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsestraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driemanspolder-Zuid is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Prinsestraat 26 ligt rond € 553.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.