Huiswaardemeter

Woningwaarde Laveibos 138

2715RH Zoetermeer

Te koop
93 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.620Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.670
+5,4%
[ € 296.270 – € 377.070 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.267[ € 328.819 – € 363.431 ]

Wat is mijn huis waard?

Laveibos 138 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.670 (€ 3.620 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.468Sinds september +0,4%
+€ 17.19612 maanden +5,4%
+€ 4.81912 mnd vs. NL +1,5%
Laveibos 138
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.670 voor Laveibos 138 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laveibos 138 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.267. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 336.670.

Verwachte verkoopprijs Laveibos 138
€ 347.267[ € 328.819 – € 363.431 ]
Verkoper houdt over€ 342.197−€ 5.070 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.362+€ 9.095 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.267
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.820
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.197

Wat is de vraagprijs?

Laveibos 138 in Zoetermeer staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.495 per m².

Vraagprijs Laveibos 138
Onder gem. in buurt Bossenbuurt hoog-MiddenBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.495[ € 3.320 – € 3.669 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bossenbuurt hoog-Midden
€ 318.333[ € 300.000 – € 325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laveibos 138 adviseren wij in een bod van € 347.267, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.670+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.267+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.630+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laveibos 138 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laveibos 138 in Zoetermeer bedragen € 1.744 per maand bij een woningwaarde van € 336.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.744/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.646
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.744
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laveibos 138

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.670
Verwachte verkoopprijs€ 347.267
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtBossenbuurt hoog-Midden→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bossenbuurt hoog-Midden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

D
E
F
Deze woning
A (4%)
B (1%)
C (6%)
D (15%)
E (23%)
F (46%)
G (4%)

Wonen in Bossenbuurt hoog-Midden

Bossenbuurt hoog-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jonkerbos 232, 2715SX Zoetermeer
Jonkerbos 232
1973 · 93 m²
€ 336.007
Straatbeeld van Jonkerbos 159, 2715ST Zoetermeer
Jonkerbos 159
1973 · 102 m²
€ 348.102
Straatbeeld van Kadoelerbos 114, 2715SE Zoetermeer
Kadoelerbos 114
1972 · 78 m²
€ 302.852
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.670 zit Laveibos 138 in het middensegment van Bossenbuurt hoog-Midden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Laveibos 138

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laveibos 138 in Zoetermeer.

Wat is Laveibos 138 in Zoetermeer waard?
Laveibos 138 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.670 (bandbreedte € 296.270 – € 377.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bossenbuurt hoog-Midden.
Wat is de vraagprijs van Laveibos 138 in Zoetermeer?
Laveibos 138 in Zoetermeer staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.620.
Hoeveel moet ik overbieden op Laveibos 138 in Zoetermeer?
Voor Laveibos 138 adviseren wij een bod van € 347.267 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laveibos 138 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Laveibos 138 in Zoetermeer bedragen € 1.744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.646 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laveibos 138 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laveibos 138 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 17.196) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laveibos 138?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bossenbuurt hoog-Midden is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Laveibos 138 ligt rond € 336.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.