Huizenprijzen Meerzicht (Zoetermeer)
Wijk in Zoetermeer · 7.264 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Meerzicht
Huizenprijzen Meerzicht : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Meerzicht bedraagt in oktober 2026 € 403.973. Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden. Meerzicht groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Meerzicht
De huizenprijzen in Meerzicht verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.000 per m². De duurste buurten zijn Meerzicht-Centrum-West en Meerzicht-Centrum-Oost met vierkante meterprijzen tot € 5.053 per m², terwijl buurten als Landenbuurt en Waterbuurt laag goedkopere opties bieden.
| Bergenbuurt-Noord | € 478.583 | € 3.798 per m² | +18% |
| Bergenbuurt-Zuid | € 439.227 | € 4.105 per m² | +9% |
| Bossenbuurt hoog-Midden | € 350.705 | € 3.985 per m² | -13% |
| Bossenbuurt hoog-Noord | € 336.001 | € 3.818 per m² | -17% |
| Bossenbuurt hoog-Oost | € 343.865 | € 3.952 per m² | -15% |
| Bossenbuurt hoog-West | € 347.807 | € 4.092 per m² | -14% |
| Bossenbuurt laag | € 392.280 | € 4.086 per m² | -3% |
| Landenbuurt | € 504.358 | € 3.736 per m² | +25% |
| Meerzicht-Centrum-Oost | € 355.063 | € 4.798 per m² | -12% |
| Meerzicht-Centrum-West | € 358.737 | € 5.053 per m² | -11% |
| Voorweg | € 505.141 | € 3.886 per m² | +25% |
| Waterbuurt hoog | € 310.263 | € 4.309 per m² | -23% |
| Waterbuurt laag | € 515.263 | € 3.654 per m² | +28% |
Duurste straten in Meerzicht
De duurste straat in Meerzicht is Munnikenland met een gemiddelde huizenprijs van € 720.149. De meest betaalbare straat is Ameland (€ 285.633).
- Munnikenland€ 720.149
- Bisschopsberg€ 649.479
- Gaasterland€ 642.057
- Voorweg€ 638.146
- Kennemerland€ 634.242
- Dijkwater€ 275.715
- Binnenwater€ 281.373
- Vrouwenhuiswaard€ 281.875
- Tankenberg€ 281.957
- Ameland€ 285.633
Hoeveel wordt er overboden in Meerzicht?
Overbieden in Meerzicht is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,4% boven de vraagprijs. Vooral Waterbuurt hoog en Bossenbuurt hoog-Midden zijn in Meerzicht gewild. In minder populaire buurten zoals Voorweg en Waterbuurt laag liggen de overbiedingen lager.
- Waterbuurt hoog+6,8%
- Voorweg+5,7%
- Waterbuurt laag+6,0%
- Landenbuurt+6,1%
- Bergenbuurt-Zuid+6,2%
- Bergenbuurt-Noord+6,2%
Is Meerzicht duur om te wonen?
Meerzicht is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 403.973 (€ 3.999 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.772 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Meerzicht?
In Meerzicht staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 379.679 (€ 3.759 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Meerzicht is 46% koopwoning en 54% huurwoning.
Woningen te koop in Meerzicht
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Meerzicht?
De huizenprijzen in Meerzicht stegen tussen 2020 en 2022 met +31,9%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Meerzicht sneller groeit met +5,4%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Meerzicht in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Meerzicht betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Meerzicht
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Meerzicht.