Huizenprijzen Meerzicht (Zoetermeer)
Wijk in Zoetermeer · 7.264 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Meerzicht
Huizenprijzen Meerzicht : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Meerzicht bedraagt in augustus 2026 € 402.823. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. Meerzicht groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Meerzicht
De huizenprijzen in Meerzicht verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.949 per m². De duurste buurten zijn Meerzicht-Centrum-West en Meerzicht-Centrum-Oost met vierkante meterprijzen tot € 5.082 per m², terwijl buurten als Landenbuurt en Voorweg goedkopere opties bieden.
| Bergenbuurt-Noord | € 473.467 | € 3.788 per m² | +18% |
| Bergenbuurt-Zuid | € 435.267 | € 4.106 per m² | +8% |
| Bossenbuurt hoog-Midden | € 352.228 | € 3.914 per m² | -13% |
| Bossenbuurt hoog-Noord | € 340.816 | € 3.787 per m² | -15% |
| Bossenbuurt hoog-Oost | € 346.760 | € 3.986 per m² | -14% |
| Bossenbuurt hoog-West | € 350.892 | € 4.128 per m² | -13% |
| Bossenbuurt laag | € 387.117 | € 4.032 per m² | -4% |
| Landenbuurt | € 494.745 | € 3.665 per m² | +23% |
| Meerzicht-Centrum-Oost | € 357.649 | € 4.833 per m² | -11% |
| Meerzicht-Centrum-West | € 360.813 | € 5.082 per m² | -10% |
| Voorweg | € 483.061 | € 3.475 per m² | +20% |
| Waterbuurt hoog | € 316.438 | € 4.457 per m² | -21% |
| Waterbuurt laag | € 516.078 | € 3.713 per m² | +28% |
Duurste straten in Meerzicht
De duurste straat in Meerzicht is Cauberg met een gemiddelde huizenprijs van € 753.817. De meest betaalbare straat is Binnenwater (€ 287.355).
- Cauberg€ 753.817
- Munnikenland€ 679.566
- Gooiland€ 632.217
- Bisschopsberg€ 629.591
- Voorweg€ 603.337
- Vrouwenhuiswaard€ 282.529
- Dijkwater€ 283.871
- Tankenberg€ 284.810
- Ameland€ 287.118
- Binnenwater€ 287.355
Hoeveel wordt er overboden in Meerzicht?
Overbieden in Meerzicht is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,4% boven de vraagprijs. Vooral Bossenbuurt hoog-Midden en Waterbuurt hoog zijn in Meerzicht gewild. In minder populaire buurten zoals Voorweg en Waterbuurt laag liggen de overbiedingen lager.
- Waterbuurt hoog+6,7%
- Voorweg+5,8%
- Waterbuurt laag+6,1%
- Landenbuurt+6,1%
- Bergenbuurt-Zuid+6,2%
- Bergenbuurt-Noord+6,2%
Is Meerzicht duur om te wonen?
Meerzicht is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 402.823 (€ 4.000 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.516 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Meerzicht?
In Meerzicht staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 378.558 (€ 3.711 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Meerzicht is 46% koopwoning en 54% huurwoning.
Woningen te koop in Meerzicht
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Meerzicht?
De huizenprijzen in Meerzicht stegen tussen 2020 en 2022 met +31,9%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Meerzicht sneller groeit met +4,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Meerzicht in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Meerzicht betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Meerzicht
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Meerzicht.