Kaart van de buurt Waterbuurt laag binnen wijk MeerzichtLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Waterbuurt laag (in groen) toont binnen wijk Meerzicht (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Waterbuurt laag (Zoetermeer)

Buurt in wijk Meerzicht, Zoetermeer · 519 woningen

1974Bouwjaar
+4,7%Jaartrend
2Te koop
+28,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Waterbuurt laag
Gemiddelde huizenprijs in Waterbuurt laag
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 516.078
+4,7%
[ € 464.178 € 491.274 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 486.624[ € 450.547 € 476.874 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 501.133[ € 464.178 € 491.274 ]

Recent berekende huizenprijzen in Waterbuurt laag

Huizenprijzen Waterbuurt laag : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Waterbuurt laag bedraagt in augustus 2026 € 516.078. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. Waterbuurt laag groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.250Sinds juli +0,4%
+€ 23.15012 maanden +4,7%
+€ 5.74012 mnd vs. NL +1,2%
Waterbuurt laag
Nederland

Duurste straten in Waterbuurt laag

De duurste straat in Waterbuurt laag is Leiwater met een gemiddelde huizenprijs van € 568.823. De meest betaalbare straat is Kooienswater (€ 457.958).

Duurste straten in Waterbuurt laag
StraatGem. huizenprijs
  • Leiwater€ 568.823
  • Kromwater€ 510.820
  • Korfwater€ 495.507
  • Schuitwater€ 475.360
  • Nieuwewater€ 471.876
Meest betaalbare straten in Waterbuurt laag
StraatGem. huizenprijs
  • Hazewater€ 454.037
  • Ganzewater€ 456.271
  • Zwanewater€ 456.870
  • Overwater€ 457.000
  • Kooienswater€ 457.958

Hoeveel wordt er overboden in Waterbuurt laag?

Overbieden in Waterbuurt laag is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Waterbuurt laag bedraagt € 3.713 per m².

Is Waterbuurt laag duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 516.078 (€ 3.586 per m²) is Waterbuurt laag in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.684 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Waterbuurt laag
BetaalbaarDuur
€ 516.078[ € 478.223 € 506.276 ]

Huizenprijs vs Nederland
2% lager[ € 516.078 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
1% hoger[ € 66.248 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Waterbuurt laag?

In Waterbuurt laag staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 486.624 (€ 3.501 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Waterbuurt laag is 74% koopwoning en 26% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Waterbuurt laag
Nederland
Verdeling woningtype
Waterbuurt laag
Nederland

Woningen te koop in Waterbuurt laag

Veelgestelde vragen over Waterbuurt laag

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Waterbuurt laag.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Waterbuurt laag, Zoetermeer?
De gemiddelde huizenprijs in Waterbuurt laag ligt in augustus 2026 op € 516.078. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.713 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Waterbuurt laag zijn het afgelopen jaar met +4,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Waterbuurt laag, Zoetermeer?
De woningmarkt in Waterbuurt laag is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 516.078, een stijging van +4,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Waterbuurt laag?
In Waterbuurt laag wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 486.624 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 516.078. Overbieden is gebruikelijk in Waterbuurt laag.
Is Waterbuurt laag duur om te wonen?
De huizenprijzen in Waterbuurt laag liggen rond het gemiddelde van Zoetermeer, met een gemiddelde huizenprijs van € 516.078. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.684 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Waterbuurt laag?
De duurste straat in Waterbuurt laag is Leiwater, met een gemiddelde huizenprijs van € 568.823. Andere dure straten zijn Kromwater (€ 510.820) en Korfwater (€ 495.507). De meest betaalbare straat is Kooienswater (€ 457.958).
Is Waterbuurt laag veilig?
Waterbuurt laag heeft met 27 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zoetermeer (gemiddeld: 43). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Waterbuurt laag als woonbuurt.