Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkerbos 189

2715SV Zoetermeer

100 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.378Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.823
+5,4%
[ € 297.284 – € 378.362 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.821[ € 310.480 – € 343.162 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.195[ € 331.282 – € 366.154 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkerbos 189 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.823 (€ 3.378 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.473Sinds september +0,4%
+€ 17.25512 maanden +5,4%
+€ 4.83612 mnd vs. NL +1,5%
Jonkerbos 189
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.823 voor Jonkerbos 189 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkerbos 189 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.195. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 337.823.

Verwachte verkoopprijs Jonkerbos 189
€ 349.195[ € 331.282 – € 366.154 ]
Verkoper houdt over€ 344.104−€ 5.091 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.329+€ 9.134 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.195
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.841
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.104

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkerbos 189 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.821. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.268 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkerbos 189
Onder gem. in buurt Bossenbuurt hoog-MiddenBoven gem.
€ 326.821[ € 310.480 – € 343.162 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.268[ € 3.105 – € 3.432 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bossenbuurt hoog-Midden
€ 318.333[ € 300.000 – € 325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkerbos 189 adviseren wij in een bod van € 349.195, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 326.821 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.823+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.195+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.655+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkerbos 189 zal in bij een vraagprijs van € 326.821 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkerbos 189 in Zoetermeer bedragen € 1.752 per maand bij een woningwaarde van € 337.823. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.652
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkerbos 189

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.823
Verwachte verkoopprijs€ 349.195
Verwachte vraagprijs€ 326.821
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtBossenbuurt hoog-Midden→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bossenbuurt hoog-Midden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

D
E
F
Deze woning
A (4%)
B (1%)
C (6%)
D (15%)
E (23%)
F (46%)
G (4%)

Wonen in Bossenbuurt hoog-Midden

Bossenbuurt hoog-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jonkerbos 159, 2715ST Zoetermeer
Jonkerbos 159
1973 · 102 m²
€ 348.102
Straatbeeld van Jonkerbos 232, 2715SX Zoetermeer
Jonkerbos 232
1973 · 93 m²
€ 336.007
Straatbeeld van Kadoelerbos 114, 2715SE Zoetermeer
Kadoelerbos 114
1972 · 78 m²
€ 302.852
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.823 zit Jonkerbos 189 in het middensegment van Bossenbuurt hoog-Midden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Jonkerbos 189

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkerbos 189 in Zoetermeer.

Wat is Jonkerbos 189 in Zoetermeer waard?
Jonkerbos 189 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.823 (bandbreedte € 297.284 – € 378.362). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bossenbuurt hoog-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkerbos 189 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Jonkerbos 189 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 326.821 (bandbreedte € 310.480 – € 343.162). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.378.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkerbos 189 in Zoetermeer?
Voor Jonkerbos 189 adviseren wij een bod van € 349.195 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkerbos 189 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkerbos 189 in Zoetermeer bedragen € 1.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.823 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.652 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkerbos 189 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkerbos 189 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 17.255) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkerbos 189?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bossenbuurt hoog-Midden is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Jonkerbos 189 ligt rond € 337.823. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.