Huiswaardemeter
Straatbeeld van Belvédèrebos 243, 2715VN Zoetermeer

Woningwaarde Belvédèrebos 243

2715VN Zoetermeer

Te koop
90 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.386Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.697
+5,4%
[ € 268.133 – € 341.261 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.288[ € 298.466 – € 329.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Belvédèrebos 243 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.697 (€ 3.386 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.328Sinds september +0,4%
+€ 15.56312 maanden +5,4%
+€ 4.36212 mnd vs. NL +1,5%
Belvédèrebos 243
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.697 voor Belvédèrebos 243 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Belvédèrebos 243 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.288. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 304.697.

Verwachte verkoopprijs Belvédèrebos 243
€ 314.288[ € 298.466 – € 329.884 ]
Verkoper houdt over€ 309.581−€ 4.707 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.724+€ 8.436 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.288
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.457
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.581

Wat is de vraagprijs?

Belvédèrebos 243 in Zoetermeer staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.278 per m².

Vraagprijs Belvédèrebos 243
Onder gem. in MeerzichtBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.278[ € 3.114 – € 3.442 ]
Gem. vraagprijs in Meerzicht
€ 414.705[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Belvédèrebos 243 adviseren wij in een bod van € 314.288, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.697+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.288+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.002+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Belvédèrebos 243 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Belvédèrebos 243 in Zoetermeer bedragen € 1.584 per maand bij een woningwaarde van € 304.697. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.584/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.490
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Belvédèrebos 243

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.697
Verwachte verkoopprijs€ 314.288
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtBossenbuurt hoog-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bossenbuurt hoog-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
G
Deze woning
A (52%)
B (1%)
C (7%)
D (3%)
E (6%)
F (2%)
G (30%)

Wonen in Bossenbuurt hoog-Oost

Bossenbuurt hoog-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Belvédèrebos 80, 2715VD Zoetermeer
Belvédèrebos 80
1972 · 90 m²
€ 324.045
Straatbeeld van Belvédèrebos 168, 2715VJ Zoetermeer
Belvédèrebos 168
1972 · 90 m²
€ 305.623
Straatbeeld van Eesterwaard 32, 2716XH Zoetermeer
Eesterwaard 32
1972 · 91 m²
€ 330.964
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.697 zit Belvédèrebos 243 in het middensegment van Bossenbuurt hoog-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Belvédèrebos 243

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Belvédèrebos 243 in Zoetermeer.

Wat is Belvédèrebos 243 in Zoetermeer waard?
Belvédèrebos 243 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.697 (bandbreedte € 268.133 – € 341.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bossenbuurt hoog-Oost.
Wat is de vraagprijs van Belvédèrebos 243 in Zoetermeer?
Belvédèrebos 243 in Zoetermeer staat in oktober 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.386.
Hoeveel moet ik overbieden op Belvédèrebos 243 in Zoetermeer?
Voor Belvédèrebos 243 adviseren wij een bod van € 314.288 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Belvédèrebos 243 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Belvédèrebos 243 in Zoetermeer bedragen € 1.584 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.697 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.490 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Belvédèrebos 243 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Belvédèrebos 243 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 15.563) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Belvédèrebos 243?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bossenbuurt hoog-Oost is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Belvédèrebos 243 ligt rond € 304.697. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.