Huiswaardemeter

Woningwaarde Bisschopsberg 19

2716EK Zoetermeer

116 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.115Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.323
+5,4%
[ € 420.044 – € 534.602 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.336[ € 440.169 – € 486.503 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.732[ € 466.579 – € 515.693 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschopsberg 19 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.323 (€ 4.115 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.081Sinds september +0,4%
+€ 24.38012 maanden +5,4%
+€ 6.83212 mnd vs. NL +1,5%
Bisschopsberg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.323 voor Bisschopsberg 19 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschopsberg 19 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.732. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 477.323.

Verwachte verkoopprijs Bisschopsberg 19
€ 491.732[ € 466.579 – € 515.693 ]
Verkoper houdt over€ 485.073−€ 6.659 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.717+€ 11.985 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.732
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.409
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.073

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bisschopsberg 19 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.336. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.994 per m².

Verwachte vraagprijs Bisschopsberg 19
Onder gem. in MeerzichtBoven gem.
€ 463.336[ € 440.169 – € 486.503 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.994[ € 3.795 – € 4.194 ]
Gem. vraagprijs in Meerzicht
€ 414.705[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschopsberg 19 adviseren wij in een bod van € 491.732, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 463.336 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.323+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.732+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.319+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschopsberg 19 zal in bij een vraagprijs van € 463.336 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschopsberg 19 in Zoetermeer bedragen € 2.451 per maand bij een woningwaarde van € 477.323. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.451/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.334
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.451
Totaal betaald over 30 jaar€ 840.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschopsberg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.323
Verwachte verkoopprijs€ 491.732
Verwachte vraagprijs€ 463.336
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtBergenbuurt-Zuid→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergenbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (37%)
B (6%)
C (28%)
D (26%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Bergenbuurt-Zuid

Bergenbuurt-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berglaan 92, 2716EE Zoetermeer
Berglaan 92
1972 · 103 m²
€ 440.410
Straatbeeld van Kuiperberg 41, 2716GD Zoetermeer
Kuiperberg 41
1972 · 102 m²
€ 376.702
Straatbeeld van Langeberg 50, 2716GH Zoetermeer
Langeberg 50
1972 · 102 m²
€ 390.494
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 477.323 ligt Bisschopsberg 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bergenbuurt-Zuid. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bisschopsberg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschopsberg 19 in Zoetermeer.

Wat is Bisschopsberg 19 in Zoetermeer waard?
Bisschopsberg 19 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.323 (bandbreedte € 420.044 – € 534.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergenbuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bisschopsberg 19 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Bisschopsberg 19 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 463.336 (bandbreedte € 440.169 – € 486.503). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.115.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschopsberg 19 in Zoetermeer?
Voor Bisschopsberg 19 adviseren wij een bod van € 491.732 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschopsberg 19 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschopsberg 19 in Zoetermeer bedragen € 2.451 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.323 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.334 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschopsberg 19 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschopsberg 19 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 24.380) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschopsberg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergenbuurt-Zuid is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Bisschopsberg 19 ligt rond € 477.323. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.