Huiswaardemeter

Woningwaarde Bisschopsberg 12

2716EL Zoetermeer

Te koop
174 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 5.176Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 900.704
+4,5%
[ € 792.620 – € 1.008.788 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 923.101[ € 869.488 – € 961.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschopsberg 12 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 900.704 (€ 5.176 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.926Sinds mei +0,4%
+€ 38.41012 maanden +4,5%
+€ 1.84312 mnd vs. NL +0,2%
Bisschopsberg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 900.704 voor Bisschopsberg 12 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschopsberg 12 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 923.101. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 900.704.

Verwachte verkoopprijs Bisschopsberg 12
€ 923.101[ € 869.488 – € 961.013 ]
Verkoper houdt over€ 911.697−€ 11.404 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 943.713+€ 20.612 kosten koper
Verkoopprijs€ 923.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.154
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 911.697

Wat is de vraagprijs?

Bisschopsberg 12 in Zoetermeer staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.029 per m².

Vraagprijs Bisschopsberg 12
Onder gem. in buurt Bergenbuurt-ZuidBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.029[ € 4.777 – € 5.280 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bergenbuurt-Zuid
€ 597.000[ € 415.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschopsberg 12 adviseren wij in een bod van € 923.101, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 900.704+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 923.101+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 969.256+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschopsberg 12 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschopsberg 12 in Zoetermeer bedragen € 4.476 per maand bij een woningwaarde van € 900.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 450.000€ 1.351.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.476/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.405
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 4.476
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.585.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschopsberg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte494 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 900.704
Verwachte verkoopprijs€ 923.101
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtBergenbuurt-Zuid→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergenbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (6%)
C (28%)
D (30%)
E (11%)
F (3%)

Wonen in Bergenbuurt-Zuid

Bergenbuurt-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langeberg 50, 2716GH Zoetermeer
Langeberg 50
1972 · 99 m²
€ 386.658
Straatbeeld van Kuiperberg 41, 2716GD Zoetermeer
Kuiperberg 41
1972 · 99 m²
€ 373.001
Straatbeeld van Kuiperberg 23, 2716GD Zoetermeer
Kuiperberg 23
1972 · 99 m²
€ 391.961
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bisschopsberg 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 900.704 duidelijk in het hogere segment van Bergenbuurt-Zuid. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bisschopsberg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschopsberg 12 in Zoetermeer.

Wat is Bisschopsberg 12 in Zoetermeer waard?
Bisschopsberg 12 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 900.704 (bandbreedte € 792.620 – € 1.008.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergenbuurt-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Bisschopsberg 12 in Zoetermeer?
Bisschopsberg 12 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.176.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschopsberg 12 in Zoetermeer?
Voor Bisschopsberg 12 adviseren wij een bod van € 923.101 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschopsberg 12 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschopsberg 12 in Zoetermeer bedragen € 4.673 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 900.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.405 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 207 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschopsberg 12 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschopsberg 12 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 38.410) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschopsberg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergenbuurt-Zuid is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Bisschopsberg 12 ligt rond € 900.704. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.