Huiswaardemeter

Woningwaarde Savelsbos 145

2716HG Zoetermeer

84 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.306Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.686
+5,4%
[ € 244.364 – € 311.008 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 268.779[ € 255.340 – € 282.218 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.888[ € 272.192 – € 300.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Savelsbos 145 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 277.686 (€ 3.306 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.211Sinds september +0,4%
+€ 14.18312 maanden +5,4%
+€ 3.97512 mnd vs. NL +1,5%
Savelsbos 145
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.686 voor Savelsbos 145 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Savelsbos 145 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.888. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 277.686.

Verwachte verkoopprijs Savelsbos 145
€ 286.888[ € 272.192 – € 300.844 ]
Verkoper houdt over€ 282.482−€ 4.406 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.776+€ 7.888 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.888
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.156
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.482

Wat is de verwachte vraagprijs?

Savelsbos 145 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.779. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.200 per m².

Verwachte vraagprijs Savelsbos 145
Onder gem. in MeerzichtBoven gem.
€ 268.779[ € 255.340 – € 282.218 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.200[ € 3.040 – € 3.360 ]
Gem. vraagprijs in Meerzicht
€ 414.705[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Savelsbos 145 adviseren wij in een bod van € 286.888, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 268.779 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.686+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.888+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.232+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Savelsbos 145 zal in bij een vraagprijs van € 268.779 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Savelsbos 145 in Zoetermeer bedragen € 1.449 per maand bij een woningwaarde van € 277.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.449/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.358
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.449
Totaal betaald over 30 jaar€ 488.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Savelsbos 145

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.686
Verwachte verkoopprijs€ 286.888
Verwachte vraagprijs€ 268.779
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtBossenbuurt hoog-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bossenbuurt hoog-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
A (1%)
B (1%)
C (45%)
D (12%)
E (12%)
F (28%)
G (0%)

Wonen in Bossenbuurt hoog-West

Bossenbuurt hoog-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Savelsbos 52, 2716HB Zoetermeer
Savelsbos 52
1972 · 84 m²
€ 277.452
Straatbeeld van Savelsbos 289, 2716HP Zoetermeer
Savelsbos 289
1972 · 84 m²
€ 276.969
Straatbeeld van Zalkerbos 99, 2716KD Zoetermeer
Zalkerbos 99
1973 · 84 m²
€ 315.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Savelsbos 145 ligt met een geschatte woningwaarde van € 277.686 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bossenbuurt hoog-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Savelsbos 145

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Savelsbos 145 in Zoetermeer.

Wat is Savelsbos 145 in Zoetermeer waard?
Savelsbos 145 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.686 (bandbreedte € 244.364 – € 311.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bossenbuurt hoog-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Savelsbos 145 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Savelsbos 145 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 268.779 (bandbreedte € 255.340 – € 282.218). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.306.
Hoeveel moet ik overbieden op Savelsbos 145 in Zoetermeer?
Voor Savelsbos 145 adviseren wij een bod van € 286.888 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Savelsbos 145 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Savelsbos 145 in Zoetermeer bedragen € 1.449 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.358 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Savelsbos 145 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Savelsbos 145 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 14.183) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Savelsbos 145?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bossenbuurt hoog-West is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Savelsbos 145 ligt rond € 277.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.