Huiswaardemeter
Straatbeeld van Turfberg 17, 2716LT Zoetermeer

Woningwaarde Turfberg 17

2716LT Zoetermeer

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 5.014Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.430
+4,5%
[ € 441.258 – € 561.602 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.442[ € 462.120 – € 510.764 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.880[ € 490.771 – € 542.431 ]

Wat is mijn huis waard?

Turfberg 17 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 501.430 (€ 5.014 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.186Sinds mei +0,4%
+€ 21.38312 maanden +4,5%
+€ 1.02612 mnd vs. NL +0,2%
Turfberg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.430 voor Turfberg 17 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turfberg 17 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.880. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 501.430.

Verwachte verkoopprijs Turfberg 17
€ 516.880[ € 490.771 – € 542.431 ]
Verkoper houdt over€ 509.944−€ 6.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.368+€ 12.488 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.880
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

Turfberg 17 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.442. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.864 per m².

Verwachte vraagprijs Turfberg 17
Onder gem. in MeerzichtBoven gem.
€ 486.442[ € 462.120 – € 510.764 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.864[ € 4.621 – € 5.108 ]
Gem. vraagprijs in Meerzicht
€ 521.810[ € 295.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turfberg 17 adviseren wij in een bod van € 516.880, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 486.442 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.430+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.880+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.724+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turfberg 17 zal in bij een vraagprijs van € 486.442 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turfberg 17 in Zoetermeer bedragen € 2.519 per maand bij een woningwaarde van € 501.430. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 251.000€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.519/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.452
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.519
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turfberg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.430
Verwachte verkoopprijs€ 516.880
Verwachte vraagprijs€ 486.442
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtBergenbuurt-Noord→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergenbuurt-Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (19%)
C (43%)
D (26%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Bergenbuurt-Noord

Bergenbuurt-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,7 km.

48,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waaienberg 6, 2716PA Zoetermeer
Waaienberg 6
1974 · 123 m²
€ 519.365
Straatbeeld van Tempelberg 4, 2716LA Zoetermeer
Tempelberg 4
1975 · 124 m²
€ 432.045
Straatbeeld van Waaienberg 1, 2716PA Zoetermeer
Waaienberg 1
1974 · 151 m²
€ 552.882
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.430 ligt Turfberg 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bergenbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Turfberg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turfberg 17 in Zoetermeer.

Wat is Turfberg 17 in Zoetermeer waard?
Turfberg 17 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.430 (bandbreedte € 441.258 – € 561.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergenbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Turfberg 17 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Turfberg 17 in Zoetermeer is in juni 2026 € 486.442 (bandbreedte € 462.120 – € 510.764). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.014.
Hoeveel moet ik overbieden op Turfberg 17 in Zoetermeer?
Voor Turfberg 17 adviseren wij een bod van € 516.880 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turfberg 17 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Turfberg 17 in Zoetermeer bedragen € 2.628 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.430 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.452 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turfberg 17 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turfberg 17 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 21.383) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turfberg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergenbuurt-Noord is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Turfberg 17 ligt rond € 501.430. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.