Huiswaardemeter

Woningwaarde Wildenberg 6

2716ND Zoetermeer

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.637Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.312
+5,4%
[ € 393.635 – € 500.989 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.215[ € 412.504 – € 455.926 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.804[ € 437.254 – € 483.282 ]

Wat is mijn huis waard?

Wildenberg 6 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 447.312 (€ 3.637 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.950Sinds september +0,4%
+€ 22.84712 maanden +5,4%
+€ 6.40312 mnd vs. NL +1,5%
Wildenberg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.312 voor Wildenberg 6 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wildenberg 6 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.804. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 447.312.

Verwachte verkoopprijs Wildenberg 6
€ 460.804[ € 437.254 – € 483.282 ]
Verkoper houdt over€ 454.485−€ 6.319 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.170+€ 11.366 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.804
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.069
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.485

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wildenberg 6 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.215. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.530 per m².

Verwachte vraagprijs Wildenberg 6
Onder gem. in MeerzichtBoven gem.
€ 434.215[ € 412.504 – € 455.926 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.530[ € 3.354 – € 3.707 ]
Gem. vraagprijs in Meerzicht
€ 414.705[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wildenberg 6 adviseren wij in een bod van € 460.804, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 434.215 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.312+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.804+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.844+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wildenberg 6 zal in bij een vraagprijs van € 434.215 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wildenberg 6 in Zoetermeer bedragen € 2.303 per maand bij een woningwaarde van € 447.312. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.303/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.187
OZB€ 42
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.303
Totaal betaald over 30 jaar€ 787.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wildenberg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.312
Verwachte verkoopprijs€ 460.804
Verwachte vraagprijs€ 434.215
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtBergenbuurt-Noord→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergenbuurt-Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (19%)
C (42%)
D (25%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Bergenbuurt-Noord

Bergenbuurt-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,7 km.

48,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waaienberg 6, 2716PA Zoetermeer
Waaienberg 6
1974 · 123 m²
€ 524.517
Straatbeeld van Tempelberg 4, 2716LA Zoetermeer
Tempelberg 4
1975 · 124 m²
€ 436.332
Straatbeeld van Valenberg 15, 2716LN Zoetermeer
Valenberg 15
1975 · 115 m²
€ 423.055
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 447.312 zit Wildenberg 6 in het middensegment van Bergenbuurt-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Wildenberg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wildenberg 6 in Zoetermeer.

Wat is Wildenberg 6 in Zoetermeer waard?
Wildenberg 6 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.312 (bandbreedte € 393.635 – € 500.989). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergenbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wildenberg 6 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Wildenberg 6 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 434.215 (bandbreedte € 412.504 – € 455.926). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.637.
Hoeveel moet ik overbieden op Wildenberg 6 in Zoetermeer?
Voor Wildenberg 6 adviseren wij een bod van € 460.804 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wildenberg 6 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Wildenberg 6 in Zoetermeer bedragen € 2.303 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.312 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.187 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wildenberg 6 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wildenberg 6 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 22.847) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wildenberg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergenbuurt-Noord is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Wildenberg 6 ligt rond € 447.312. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.