Huiswaardemeter
Straatbeeld van Voorweg 224, 2716NL Zoetermeer

Woningwaarde Voorweg 224

2716NL Zoetermeer

277 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.904Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.081.416
+4,5%
[ € 951.646 – € 1.211.186 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.056.522[ € 1.003.696 – € 1.109.348 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.106.897[ € 1.050.870 – € 1.161.487 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorweg 224 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.081.416 (€ 3.904 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.714Sinds mei +0,4%
+€ 46.11712 maanden +4,5%
+€ 2.21412 mnd vs. NL +0,2%
Voorweg 224
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.081.416 voor Voorweg 224 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorweg 224 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.106.897. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.081.416.

Verwachte verkoopprijs Voorweg 224
€ 1.106.897[ € 1.050.870 – € 1.161.487 ]
Verkoper houdt over€ 1.093.471−€ 13.426 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.131.185+€ 24.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.106.897
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.176
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.093.471

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorweg 224 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.056.522. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.814 per m².

Verwachte vraagprijs Voorweg 224
Onder gem. in NoordhoveBoven gem.
€ 1.056.522[ € 1.003.696 – € 1.109.348 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.814[ € 3.623 – € 4.005 ]
Gem. vraagprijs in Noordhove
€ 1.009.000[ € 475.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorweg 224 adviseren wij in een bod van € 1.106.897, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.056.522 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.081.416+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.106.897+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.162.242+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorweg 224 zal in bij een vraagprijs van € 1.056.522 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorweg 224 in Zoetermeer bedragen € 5.365 per maand bij een woningwaarde van € 1.081.416. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 541.000€ 1.622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.365/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.288
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 5.365
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.903.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorweg 224

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte277 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.081.416
Verwachte verkoopprijs€ 1.106.897
Verwachte vraagprijs€ 1.056.522
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtSchansenbuurt-Zuid→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schansenbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.410 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (17%)
D (8%)
G (17%)

Wonen in Schansenbuurt-Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schansenbuurt-Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,0 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strand 2, 2725KA Zoetermeer
Strand 2
1982 · 224 m²
€ 776.324
Straatbeeld van Lijnbaan 21, 2728AA Zoetermeer
Lijnbaan 21
1986 · 170 m²
€ 595.653
Straatbeeld van Marotplan 22, 2728EL Zoetermeer
Marotplan 22
1998 · 206 m²
€ 847.828
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voorweg 224 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.081.416 duidelijk in het hogere segment van Schansenbuurt-Zuid. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Voorweg 224

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorweg 224 in Zoetermeer.

Wat is Voorweg 224 in Zoetermeer waard?
Voorweg 224 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.081.416 (bandbreedte € 951.646 – € 1.211.186). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schansenbuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorweg 224 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Voorweg 224 in Zoetermeer is in juni 2026 € 1.056.522 (bandbreedte € 1.003.696 – € 1.109.348). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.904.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorweg 224 in Zoetermeer?
Voor Voorweg 224 adviseren wij een bod van € 1.106.897 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorweg 224 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Voorweg 224 in Zoetermeer bedragen € 5.598 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.081.416 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.288 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 249 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorweg 224 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorweg 224 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 46.117) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorweg 224?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schansenbuurt-Zuid is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Voorweg 224 ligt rond € 1.081.416. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorweg 224?
Huishoudens in de buurt van Voorweg 224 besteden in juni 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schansenbuurt-Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.