Huiswaardemeter
Straatbeeld van Voorweg 224, 2716NL Zoetermeer

Woningwaarde Voorweg 224

2716NL Zoetermeer

277 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.092.144
+4,7%
[ € 961.087 – € 1.223.201 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.067.003[ € 1.013.653 – € 1.120.353 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.117.878[ € 1.061.295 – € 1.173.010 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorweg 224 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.092.144 (€ 3.943 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.761Sinds juli +0,4%
+€ 48.99212 maanden +4,7%
+€ 12.14712 mnd vs. NL +1,2%
Voorweg 224
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.092.144 voor Voorweg 224 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorweg 224 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.117.878. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.092.144.

Verwachte verkoopprijs Voorweg 224
€ 1.117.878[ € 1.061.295 – € 1.173.010 ]
Verkoper houdt over€ 1.104.331−€ 13.547 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.142.386+€ 24.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.117.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.297
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.104.331

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorweg 224 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.067.003. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.852 per m².

Verwachte vraagprijs Voorweg 224
Onder gem. in ZoetermeerBoven gem.
€ 1.067.003[ € 1.013.653 – € 1.120.353 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.852[ € 3.659 – € 4.045 ]
Gem. vraagprijs in Zoetermeer
€ 517.540[ € 230.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorweg 224 adviseren wij in een bod van € 1.117.878, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.067.003 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.092.144+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.117.878+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.173.772+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorweg 224 zal in bij een vraagprijs van € 1.067.003 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorweg 224 in Zoetermeer bedragen € 5.554 per maand bij een woningwaarde van € 1.092.144. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.292.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.341
OZB€ 102
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 5.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.922.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorweg 224

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte277 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.092.144
Verwachte verkoopprijs€ 1.117.878
Verwachte vraagprijs€ 1.067.003
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtVoorweg buiten→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorweg buiten besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (35%)
B (12%)
C (24%)
D (6%)
G (24%)

Wonen in Voorweg buiten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Voorweg buiten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,0 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken6,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strand 2, 2725KA Zoetermeer
Strand 2
1982 · 224 m²
€ 784.025
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voorweg 224 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.092.144 duidelijk in het hogere segment van Voorweg buiten. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Voorweg 224

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorweg 224 in Zoetermeer.

Wat is Voorweg 224 in Zoetermeer waard?
Voorweg 224 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.092.144 (bandbreedte € 961.087 – € 1.223.201). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorweg buiten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorweg 224 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Voorweg 224 in Zoetermeer is in augustus 2026 € 1.067.003 (bandbreedte € 1.013.653 – € 1.120.353). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.943.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorweg 224 in Zoetermeer?
Voor Voorweg 224 adviseren wij een bod van € 1.117.878 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorweg 224 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Voorweg 224 in Zoetermeer bedragen € 5.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.092.144 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.341 uit hypotheeklasten, circa € 147 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorweg 224 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorweg 224 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 48.992) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorweg 224?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorweg buiten is € 694.000. De geschatte marktwaarde van Voorweg 224 ligt rond € 1.092.144. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.