Straatbeeld van Strand 2, 2725KA Zoetermeer

Woningwaarde Strand 2

2725KA Zoetermeer

224 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.500Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 784.025
+4,7%
[ € 689.942 € 878.108 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 764.101[ € 725.896 € 802.306 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 804.468[ € 763.643 € 844.026 ]

Wat is mijn huis waard?

Strand 2 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 784.025 (€ 3.500 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.418Sinds juli +0,4%
+€ 35.17012 maanden +4,7%
+€ 8.72012 mnd vs. NL +1,2%
Strand 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 784.025 voor Strand 2 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strand 2 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 804.468. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 784.025.

Verwachte verkoopprijs Strand 2
€ 804.468[ € 763.643 € 844.026 ]
Verkoper houdt over€ 794.369€ 10.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 822.707+€ 18.239 kosten koper

Verkoopprijs€ 804.468
Makelaarscourtage (1,10%)€ 8.849
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 794.369

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strand 2 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 764.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.411 per m².

Verwachte vraagprijs Strand 2
Onder gem. in ZoetermeerBoven gem.
€ 764.101[ € 725.896 € 802.306 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.411[ € 3.241 € 3.582 ]

Gem. vraagprijs in Zoetermeer
€ 519.300[ € 230.000 € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strand 2 adviseren wij in een bod van € 804.468, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 764.101 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 784.025+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 804.468+5,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 844.691+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strand 2 zal in bij een vraagprijs van € 764.101 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2451 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strand 2 in Zoetermeer bedragen € 4.005 per maand bij een woningwaarde van € 784.025. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 984.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.005/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.834
OZB€ 73
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 4.005
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.380.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strand 2

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte1.490 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 784.025
Verwachte verkoopprijs€ 804.468
Verwachte vraagprijs€ 764.101
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtZoetermeerseplas

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoetermeerseplas besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Zoetermeerseplas

Zoetermeerseplas biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen
Auto's per huishouden
Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation
Overstapstation
Oprit snelweg
Woninginbraken

Voorzieningen

Huisarts
Supermarkt
Basisschool
Kinderdagverblijf

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Strand 2 bedraagt € 784.025. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Strand 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strand 2 in Zoetermeer.

Wat is Strand 2 in Zoetermeer waard?
Strand 2 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 784.025 (bandbreedte € 689.942 – € 878.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoetermeerseplas.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strand 2 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Strand 2 in Zoetermeer is in augustus 2026 € 764.101 (bandbreedte € 725.896 – € 802.306). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.500.
Hoeveel moet ik overbieden op Strand 2 in Zoetermeer?
Voor Strand 2 adviseren wij een bod van € 804.468 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strand 2 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Strand 2 in Zoetermeer bedragen € 4.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 784.025 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.834 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strand 2 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strand 2 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 35.170) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.