Woningwaarde Middelweg 5

2717PD Zoetermeer

193 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1968Bouwjaar

€ 5.969Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.151.942

+4,7%

[ € 1.013.709 – € 1.290.175 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.125.782[ € 1.069.493 – € 1.182.071 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.178.710[ € 1.118.690 – € 1.236.446 ]

Wat is mijn huis waard?

Middelweg 5 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.151.942 (€ 5.969 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.022Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 51.67412 maanden +4,7%+4,7%

+€ 12.81212 mnd vs. NL +1,2%+1,2%

Middelweg 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.151.942 voor Middelweg 5 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middelweg 5 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.178.710. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.151.942.

Verwachte verkoopprijs Middelweg 5

€ 1.178.710[ € 1.118.690 – € 1.236.446 ]

Verkoper houdt over€ 1.164.494−€ 14.216 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.204.434+€ 25.724 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.178.710

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.966

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.164.494

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middelweg 5 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.125.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.833 per m².

Verwachte vraagprijs Middelweg 5

Onder gem. in ZoetermeerBoven gem.

€ 1.125.782[ € 1.069.493 – € 1.182.071 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.833[ € 5.541 – € 6.125 ]

Gem. vraagprijs in Zoetermeer

€ 519.300[ € 230.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middelweg 5 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.178.710, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.125.782 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.151.942+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.178.710+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.237.646+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middelweg 5 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.125.782 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middelweg 5 in Zoetermeer bedragen € 5.831 per maand bij een woningwaarde van € 1.151.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.352.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.831/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.633

OZB€ 107

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 5.831

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.027.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Middelweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte193 m²

Perceeloppervlakte1.706 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.151.942

Verwachte verkoopprijs€ 1.178.710

Verwachte vraagprijs€ 1.125.782

Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtMeerpolder-Oost

PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerpolder-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (25%)

F (25%)

G (25%)

Wonen in Meerpolder-Oost

Meerpolder-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken28,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Middelweg 5 bedraagt € 1.151.942. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Middelweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middelweg 5 in Zoetermeer.

Wat is Middelweg 5 in Zoetermeer waard?

Middelweg 5 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.151.942 (bandbreedte € 1.013.709 – € 1.290.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerpolder-Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Middelweg 5 in Zoetermeer?

De verwachte vraagprijs van Middelweg 5 in Zoetermeer is in augustus 2026 € 1.125.782 (bandbreedte € 1.069.493 – € 1.182.071). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.969.

Hoeveel moet ik overbieden op Middelweg 5 in Zoetermeer?

Voor Middelweg 5 adviseren wij een bod van € 1.178.710 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Middelweg 5 in Zoetermeer?

De geschatte bruto maandlasten van Middelweg 5 in Zoetermeer bedragen € 5.831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.151.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.633 uit hypotheeklasten, circa € 152 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Middelweg 5 in Zoetermeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Middelweg 5 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 51.674) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.