Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meerpolder 26, 2717PB Zoetermeer

Woningwaarde Meerpolder 26

2717PB Zoetermeer

182 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 704.828
+4,5%
[ € 620.249 – € 789.407 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 686.975[ € 652.626 – € 721.324 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 723.145[ € 686.563 – € 758.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerpolder 26 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 704.828 (€ 3.873 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.073Sinds mei +0,4%
+€ 30.05712 maanden +4,5%
+€ 1.44212 mnd vs. NL +0,2%
Meerpolder 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 704.828 voor Meerpolder 26 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerpolder 26 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 723.145. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 704.828.

Verwachte verkoopprijs Meerpolder 26
€ 723.145[ € 686.563 – € 758.833 ]
Verkoper houdt over€ 713.940−€ 9.205 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 739.758+€ 16.613 kosten koper
Verkoopprijs€ 723.145
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.955
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 713.940

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerpolder 26 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 686.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.775 per m².

Verwachte vraagprijs Meerpolder 26
Onder gem. in NoordhoveBoven gem.
€ 686.975[ € 652.626 – € 721.324 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.775[ € 3.586 – € 3.963 ]
Gem. vraagprijs in Noordhove
€ 1.009.000[ € 475.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerpolder 26 adviseren wij in een bod van € 723.145, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 686.975 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 704.828+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 723.145+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 759.302+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerpolder 26 zal in bij een vraagprijs van € 686.975 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerpolder 26 in Zoetermeer bedragen € 3.518 per maand bij een woningwaarde van € 704.828. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 352.000€ 1.057.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.518/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.447
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.518
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.240.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerpolder 26

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte785 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 704.828
Verwachte verkoopprijs€ 723.145
Verwachte vraagprijs€ 686.975
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtAppelbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelbuurt besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 170/mndAardgas(1.490 m³/jr)
€ 153/mndElektriciteit(4.580 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (13%)
D (13%)
E (13%)
F (13%)

Wonen in Appelbuurt

Appelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,9 km.

56,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerpolder 2, 2717PA Zoetermeer
Meerpolder 2
1909 · 170 m²
€ 650.981
Straatbeeld van Meerpolder 7, 2717PA Zoetermeer
Meerpolder 7
1967 · 119 m²
€ 954.710
Straatbeeld van Middelweg 5, 2717PD Zoetermeer
Middelweg 5
1968 · 193 m²
€ 1.140.625
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerpolder 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 704.828 duidelijk in het hogere segment van Appelbuurt. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meerpolder 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerpolder 26 in Zoetermeer.

Wat is Meerpolder 26 in Zoetermeer waard?
Meerpolder 26 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 704.828 (bandbreedte € 620.249 – € 789.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Appelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerpolder 26 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Meerpolder 26 in Zoetermeer is in juni 2026 € 686.975 (bandbreedte € 652.626 – € 721.324). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerpolder 26 in Zoetermeer?
Voor Meerpolder 26 adviseren wij een bod van € 723.145 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerpolder 26 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Meerpolder 26 in Zoetermeer bedragen € 3.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 704.828 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.447 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 162 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerpolder 26 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerpolder 26 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 30.057) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerpolder 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelbuurt is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Meerpolder 26 ligt rond € 704.828. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerpolder 26?
Huishoudens in de buurt van Meerpolder 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelbuurt heeft 1% van de woningen zonnepanelen.