Woningwaarde Meerpolder 7

2717PA Zoetermeer

119 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1967Bouwjaar

€ 8.023Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 954.710

+4,5%

[ € 840.145 – € 1.069.275 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 933.553[ € 886.875 – € 980.231 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 976.346[ € 926.784 – € 1.024.341 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerpolder 7 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 954.710 (€ 8.023 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.162Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 40.71412 maanden +4,5%+4,5%

+€ 1.95512 mnd vs. NL +0,2%+0,2%

Meerpolder 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 954.710 voor Meerpolder 7 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerpolder 7 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 976.346. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 954.710.

Verwachte verkoopprijs Meerpolder 7

€ 976.346[ € 926.784 – € 1.024.341 ]

Verkoper houdt over€ 964.356−€ 11.990 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 998.023+€ 21.677 kosten koper

Verkoopprijs€ 976.346

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.740

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 964.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerpolder 7 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 933.553. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.845 per m².

Verwachte vraagprijs Meerpolder 7

Onder gem. in NoordhoveBoven gem.

€ 933.553[ € 886.875 – € 980.231 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 7.845[ € 7.453 – € 8.237 ]

Gem. vraagprijs in Noordhove

€ 1.009.000[ € 475.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerpolder 7 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 976.346, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 933.553 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 954.710+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 976.346+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.025.163+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerpolder 7 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 933.553 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerpolder 7 in Zoetermeer bedragen € 4.737 per maand bij een woningwaarde van € 954.710. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 477.000€ 1.432.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.737/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.669

OZB€ 22

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 4.737

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.680.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerpolder 7

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte119 m²

Perceeloppervlakte1.875 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 954.710

Verwachte verkoopprijs€ 976.346

Verwachte vraagprijs€ 933.553

Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtAppelbuurt→

PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelbuurt besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 170/mndAardgas (1.490 m³/jr)Aardgas(1.490 m³/jr)

€ 153/mndElektriciteit (4.580 kWh/jr)Elektriciteit(4.580 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.690 kWh/jr)Teruglevering(2.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (13%)

C (13%)

D (13%)

E (13%)

F (13%)

Wonen in Appelbuurt

Appelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,9 km.

56,4%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km

Overstapstation12,7 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerpolder 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 954.710 duidelijk in het hogere segment van Appelbuurt. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meerpolder 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerpolder 7 in Zoetermeer.

Wat is Meerpolder 7 in Zoetermeer waard?

Meerpolder 7 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 954.710 (bandbreedte € 840.145 – € 1.069.275). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Appelbuurt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Meerpolder 7 in Zoetermeer?

De verwachte vraagprijs van Meerpolder 7 in Zoetermeer is in juni 2026 € 933.553 (bandbreedte € 886.875 – € 980.231). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.023.

Hoeveel moet ik overbieden op Meerpolder 7 in Zoetermeer?

Voor Meerpolder 7 adviseren wij een bod van € 976.346 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Meerpolder 7 in Zoetermeer?

De geschatte bruto maandlasten van Meerpolder 7 in Zoetermeer bedragen € 4.950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 954.710 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.669 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 220 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Meerpolder 7 in Zoetermeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Meerpolder 7 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 40.714) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerpolder 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelbuurt is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Meerpolder 7 ligt rond € 954.710. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Meerpolder 7?

Huishoudens in de buurt van Meerpolder 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelbuurt heeft 1% van de woningen zonnepanelen.