Woningwaarde Zandberg 24, Zoetermeer (2716NN)

Wat is mijn huis waard?

Zandberg 24 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.211 (€ 3.829 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.936Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 22.68812 maanden +5,4%+5,4%

+€ 6.35812 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Zandberg 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.211 voor Zandberg 24 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandberg 24 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 457.637. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 444.211.

Verwachte verkoopprijs Zandberg 24

€ 457.637[ € 434.197 – € 479.902 ]

Verkoper houdt over€ 451.353−€ 6.284 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 468.940+€ 11.303 kosten koper

Verkoopprijs€ 457.637

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.034

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 451.353

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandberg 24 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 431.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.717 per m².

Verwachte vraagprijs Zandberg 24

Onder gem. in MeerzichtBoven gem.

€ 431.179[ € 409.620 – € 452.738 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.717[ € 3.531 – € 3.903 ]

Gem. vraagprijs in Meerzicht

€ 414.705[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandberg 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 457.637, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 431.179 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.211+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 457.637+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 480.519+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandberg 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 431.179 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandberg 24 in Zoetermeer bedragen € 2.286 per maand bij een woningwaarde van € 444.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 644.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.286/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.172

OZB€ 41

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 2.286

Totaal betaald over 30 jaar€ 781.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandberg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte116 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.211

Verwachte verkoopprijs€ 457.637

Verwachte vraagprijs€ 431.179

Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtBergenbuurt-Noord→

PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergenbuurt-Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (11%)

B (19%)

C (42%)

D (25%)

E (1%)

F (0%)

Wonen in Bergenbuurt-Noord

Bergenbuurt-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,7 km.

48,6%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.211 zit Zandberg 24 in het middensegment van Bergenbuurt-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Zandberg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandberg 24 in Zoetermeer.

Wat is Zandberg 24 in Zoetermeer waard?

Zandberg 24 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.211 (bandbreedte € 390.906 – € 497.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergenbuurt-Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zandberg 24 in Zoetermeer?

De verwachte vraagprijs van Zandberg 24 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 431.179 (bandbreedte € 409.620 – € 452.738). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.829.

Hoeveel moet ik overbieden op Zandberg 24 in Zoetermeer?

Voor Zandberg 24 adviseren wij een bod van € 457.637 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zandberg 24 in Zoetermeer?

De geschatte bruto maandlasten van Zandberg 24 in Zoetermeer bedragen € 2.286 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.172 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zandberg 24 in Zoetermeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zandberg 24 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 22.688) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandberg 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergenbuurt-Noord is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Zandberg 24 ligt rond € 444.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Zandberg 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde