Woningwaarde Roeleveenseweg 15

2716RB Zoetermeer

160 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1911Bouwjaar

€ 3.370Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 539.133

+4,5%

[ € 474.437 – € 603.829 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 523.379[ € 497.210 – € 549.548 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 555.361[ € 527.043 – € 582.521 ]

Wat is mijn huis waard?

Roeleveenseweg 15 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 539.133 (€ 3.370 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.350Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 22.99212 maanden +4,5%+4,5%

+€ 1.10412 mnd vs. NL +0,2%+0,2%

Roeleveenseweg 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.133 voor Roeleveenseweg 15 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roeleveenseweg 15 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 555.361. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 539.133.

Verwachte verkoopprijs Roeleveenseweg 15

€ 555.361[ € 527.043 – € 582.521 ]

Verkoper houdt over€ 548.002−€ 7.359 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 568.618+€ 13.257 kosten koper

Verkoopprijs€ 555.361

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.109

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 548.002

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roeleveenseweg 15 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 523.379. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.271 per m².

Verwachte vraagprijs Roeleveenseweg 15

Onder gem. in NoordhoveBoven gem.

€ 523.379[ € 497.210 – € 549.548 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.271[ € 3.108 – € 3.435 ]

Gem. vraagprijs in Noordhove

€ 1.009.000[ € 475.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roeleveenseweg 15 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 555.361, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 523.379 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.133+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 555.361+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 583.129+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roeleveenseweg 15 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 523.379 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roeleveenseweg 15 in Zoetermeer bedragen € 2.706 per maand bij een woningwaarde van € 539.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 270.000€ 809.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.706/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.636

OZB€ 22

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 2.706

Totaal betaald over 30 jaar€ 948.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Roeleveenseweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1911

Woonoppervlakte160 m²

Perceeloppervlakte1.980 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.133

Verwachte verkoopprijs€ 555.361

Verwachte vraagprijs€ 523.379

Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtSchansenbuurt-Noord→

PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schansenbuurt-Noord besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 77% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 141/mndElektriciteit (4.220 kWh/jr)Elektriciteit(4.220 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.600 kWh/jr)Teruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (77%)

B (17%)

D (3%)

G (3%)

Wonen in Schansenbuurt-Noord

Schansenbuurt-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,7 km.

41%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km

Overstapstation12,6 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 539.133 zit Roeleveenseweg 15 in het middensegment van Schansenbuurt-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Roeleveenseweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roeleveenseweg 15 in Zoetermeer.

Wat is Roeleveenseweg 15 in Zoetermeer waard?

Roeleveenseweg 15 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.133 (bandbreedte € 474.437 – € 603.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schansenbuurt-Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Roeleveenseweg 15 in Zoetermeer?

De verwachte vraagprijs van Roeleveenseweg 15 in Zoetermeer is in juni 2026 € 523.379 (bandbreedte € 497.210 – € 549.548). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.370.

Hoeveel moet ik overbieden op Roeleveenseweg 15 in Zoetermeer?

Voor Roeleveenseweg 15 adviseren wij een bod van € 555.361 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Roeleveenseweg 15 in Zoetermeer?

De geschatte bruto maandlasten van Roeleveenseweg 15 in Zoetermeer bedragen € 2.821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.133 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.636 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Roeleveenseweg 15 in Zoetermeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Roeleveenseweg 15 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 22.992) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roeleveenseweg 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schansenbuurt-Noord is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Roeleveenseweg 15 ligt rond € 539.133. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Roeleveenseweg 15?

Huishoudens in de buurt van Roeleveenseweg 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schansenbuurt-Noord heeft 1% van de woningen zonnepanelen.