Woningwaarde Roeleveenseweg 15

2716RB Zoetermeer

160 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1911Bouwjaar

€ 3.593Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 574.810

+4,7%

[ € 505.833 – € 643.787 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 560.735[ € 532.698 – € 588.772 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 589.238[ € 564.660 – € 624.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Roeleveenseweg 15 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 574.810 (€ 3.593 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.506Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 25.78512 maanden +4,7%+4,7%

+€ 6.39312 mnd vs. NL +1,2%+1,2%

Roeleveenseweg 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.810 voor Roeleveenseweg 15 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roeleveenseweg 15 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 589.238. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 574.810.

Verwachte verkoopprijs Roeleveenseweg 15

€ 589.238[ € 564.660 – € 624.098 ]

Verkoper houdt over€ 581.506−€ 7.732 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 603.173+€ 13.935 kosten koper

Verkoopprijs€ 589.238

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.482

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 581.506

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roeleveenseweg 15 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 560.735. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.505 per m².

Verwachte vraagprijs Roeleveenseweg 15

Onder gem. in ZoetermeerBoven gem.

€ 560.735[ € 532.698 – € 588.772 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.505[ € 3.329 – € 3.680 ]

Gem. vraagprijs in Zoetermeer

€ 519.300[ € 230.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roeleveenseweg 15 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 589.238, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 560.735 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.810+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 589.238+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 618.700+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roeleveenseweg 15 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 560.735 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roeleveenseweg 15 in Zoetermeer bedragen € 2.947 per maand bij een woningwaarde van € 574.810. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 775.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.947/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.811

OZB€ 53

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 2.947

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Roeleveenseweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1911

Woonoppervlakte160 m²

Perceeloppervlakte1.980 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.810

Verwachte verkoopprijs€ 589.238

Verwachte vraagprijs€ 560.735

Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtWesterpark

PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerpark besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B (100%)

Wonen in Westerpark

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westerpark op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 2,0 km.

100%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt3,9 km

Basisschool3,0 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Roeleveenseweg 15 bedraagt € 574.810. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Roeleveenseweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roeleveenseweg 15 in Zoetermeer.

Wat is Roeleveenseweg 15 in Zoetermeer waard?

Roeleveenseweg 15 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.810 (bandbreedte € 505.833 – € 643.787). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerpark.

Wat is de verwachte vraagprijs van Roeleveenseweg 15 in Zoetermeer?

De verwachte vraagprijs van Roeleveenseweg 15 in Zoetermeer is in augustus 2026 € 560.735 (bandbreedte € 532.698 – € 588.772). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.593.

Hoeveel moet ik overbieden op Roeleveenseweg 15 in Zoetermeer?

Voor Roeleveenseweg 15 adviseren wij een bod van € 589.238 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Roeleveenseweg 15 in Zoetermeer?

De geschatte bruto maandlasten van Roeleveenseweg 15 in Zoetermeer bedragen € 2.947 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.810 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.811 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Roeleveenseweg 15 in Zoetermeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Roeleveenseweg 15 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 25.785) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.