Woningwaarde Meerpolder 2

2717PA Zoetermeer

170 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1909Bouwjaar

€ 3.867Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 657.439

+4,7%

[ € 578.546 – € 736.332 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 640.685[ € 608.651 – € 672.719 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 674.631[ € 640.301 – € 707.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerpolder 2 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 657.439 (€ 3.867 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.866Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 29.49212 maanden +4,7%+4,7%

+€ 7.31312 mnd vs. NL +1,2%+1,2%

Meerpolder 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.439 voor Meerpolder 2 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerpolder 2 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 674.631. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 657.439.

Verwachte verkoopprijs Meerpolder 2

€ 674.631[ € 640.301 – € 707.700 ]

Verkoper houdt over€ 665.960−€ 8.671 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 690.274+€ 15.643 kosten koper

Verkoopprijs€ 674.631

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.421

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 665.960

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerpolder 2 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 640.685. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.769 per m².

Verwachte vraagprijs Meerpolder 2

Onder gem. in ZoetermeerBoven gem.

€ 640.685[ € 608.651 – € 672.719 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.769[ € 3.580 – € 3.957 ]

Gem. vraagprijs in Zoetermeer

€ 519.300[ € 230.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerpolder 2 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 674.631, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 640.685 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.439+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 674.631+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 708.363+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerpolder 2 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 640.685 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerpolder 2 in Zoetermeer bedragen € 3.362 per maand bij een woningwaarde van € 657.439. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 857.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.362/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.215

OZB€ 61

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 3.362

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.157.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerpolder 2

Woninggegevens

Bouwjaar1909

Woonoppervlakte170 m²

Perceeloppervlakte1.795 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.439

Verwachte verkoopprijs€ 674.631

Verwachte vraagprijs€ 640.685

Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtMeerpolder-West

PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerpolder-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (40%)

C (20%)

D (20%)

E (20%)

Wonen in Meerpolder-West

Meerpolder-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,0 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Meerpolder 2 bedraagt € 657.439. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Meerpolder 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerpolder 2 in Zoetermeer.

Wat is Meerpolder 2 in Zoetermeer waard?

Meerpolder 2 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.439 (bandbreedte € 578.546 – € 736.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerpolder-West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Meerpolder 2 in Zoetermeer?

De verwachte vraagprijs van Meerpolder 2 in Zoetermeer is in augustus 2026 € 640.685 (bandbreedte € 608.651 – € 672.719). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.867.

Hoeveel moet ik overbieden op Meerpolder 2 in Zoetermeer?

Voor Meerpolder 2 adviseren wij een bod van € 674.631 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Meerpolder 2 in Zoetermeer?

De geschatte bruto maandlasten van Meerpolder 2 in Zoetermeer bedragen € 3.362 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.439 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.215 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Meerpolder 2 in Zoetermeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Meerpolder 2 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 29.492) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.