Huiswaardemeter

Woningwaarde Grotewaard 13D

2716XP Zoetermeer

49 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 7.255Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.482
+5,4%
[ € 312.824 – € 398.140 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.914[ € 326.718 – € 361.110 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.440[ € 348.608 – € 385.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Grotewaard 13D in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.482 (€ 7.255 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.550Sinds september +0,4%
+€ 18.15612 maanden +5,4%
+€ 5.08812 mnd vs. NL +1,5%
Grotewaard 13D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.482 voor Grotewaard 13D in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grotewaard 13D in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.440. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 355.482.

Verwachte verkoopprijs Grotewaard 13D
€ 367.440[ € 348.608 – € 385.304 ]
Verkoper houdt over€ 362.148−€ 5.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.939+€ 9.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.440
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.148

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grotewaard 13D in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.914. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.019 per m².

Verwachte vraagprijs Grotewaard 13D
Onder gem. in MeerzichtBoven gem.
€ 343.914[ € 326.718 – € 361.110 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.019[ € 6.668 – € 7.370 ]
Gem. vraagprijs in Meerzicht
€ 414.705[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grotewaard 13D adviseren wij in een bod van € 367.440, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 343.914 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.482+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.440+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.812+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grotewaard 13D zal in bij een vraagprijs van € 343.914 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grotewaard 13D in Zoetermeer bedragen € 1.828 per maand bij een woningwaarde van € 355.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.828/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.738
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.828
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grotewaard 13D

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.482
Verwachte verkoopprijs€ 367.440
Verwachte vraagprijs€ 343.914
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtMeerzicht-Centrum-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerzicht-Centrum-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
A (1%)
B (1%)
C (23%)
D (24%)
E (33%)
F (12%)
G (5%)

Wonen in Meerzicht-Centrum-West

Meerzicht-Centrum-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,1 km en een huisarts op 0,4 km.

19,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eesterwaard 32, 2716XH Zoetermeer
Eesterwaard 32
1972 · 91 m²
€ 330.964
Straatbeeld van Grotewaard 5L, 2716XP Zoetermeer
Grotewaard 5L
2026 · 49 m²
€ 354.101
Straatbeeld van Grotewaard 7A, 2716XP Zoetermeer
Grotewaard 7A
2026 · 46 m²
€ 341.356
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.482 ligt Grotewaard 13D een stuk boven het buurtgemiddelde in Meerzicht-Centrum-West. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Grotewaard 13D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grotewaard 13D in Zoetermeer.

Wat is Grotewaard 13D in Zoetermeer waard?
Grotewaard 13D in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.482 (bandbreedte € 312.824 – € 398.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerzicht-Centrum-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grotewaard 13D in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Grotewaard 13D in Zoetermeer is in oktober 2026 € 343.914 (bandbreedte € 326.718 – € 361.110). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.255.
Hoeveel moet ik overbieden op Grotewaard 13D in Zoetermeer?
Voor Grotewaard 13D adviseren wij een bod van € 367.440 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grotewaard 13D in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Grotewaard 13D in Zoetermeer bedragen € 1.828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.738 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grotewaard 13D in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grotewaard 13D in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 18.156) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grotewaard 13D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerzicht-Centrum-West is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Grotewaard 13D ligt rond € 355.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.