Huiswaardemeter
Straatbeeld van Grotewaard 7A, 2716XP Zoetermeer

Woningwaarde Grotewaard 7A

2716XP Zoetermeer

46 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 8.845Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.856
+4,5%
[ € 358.033 – € 455.679 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.824[ € 375.083 – € 414.565 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.255[ € 397.963 – € 439.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Grotewaard 7A in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 406.856 (€ 8.845 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.774Sinds mei +0,4%
+€ 17.35112 maanden +4,5%
+€ 83412 mnd vs. NL +0,2%
Grotewaard 7A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.856 voor Grotewaard 7A in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grotewaard 7A in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.255. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 406.856.

Verwachte verkoopprijs Grotewaard 7A
€ 419.255[ € 397.963 – € 439.853 ]
Verkoper houdt over€ 413.393−€ 5.862 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.790+€ 10.535 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.255
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.612
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.393

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grotewaard 7A in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.824. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.583 per m².

Verwachte vraagprijs Grotewaard 7A
Onder gem. in MeerzichtBoven gem.
€ 394.824[ € 375.083 – € 414.565 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.583[ € 8.154 – € 9.012 ]
Gem. vraagprijs in Meerzicht
€ 521.810[ € 295.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grotewaard 7A adviseren wij in een bod van € 419.255, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 394.824 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.856+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.255+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.218+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grotewaard 7A zal in bij een vraagprijs van € 394.824 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grotewaard 7A in Zoetermeer bedragen € 2.054 per maand bij een woningwaarde van € 406.856. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 203.000€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.990
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grotewaard 7A

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.856
Verwachte verkoopprijs€ 419.255
Verwachte vraagprijs€ 394.824
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtMeerzicht-Centrum-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerzicht-Centrum-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
B (1%)
C (12%)
D (27%)
E (39%)
F (14%)
G (6%)

Wonen in Meerzicht-Centrum-West

Meerzicht-Centrum-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,1 km en een huisarts op 0,4 km.

19,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eesterwaard 32, 2716XH Zoetermeer
Eesterwaard 32
1972 · 91 m²
€ 327.713
Straatbeeld van Grotewaard 5L, 2716XP Zoetermeer
Grotewaard 5L
2026 · 49 m²
€ 406.349
Straatbeeld van Herenwaard 83, 2716XS Zoetermeer
Herenwaard 83
1975 · 57 m²
€ 255.078
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grotewaard 7A valt met een geschatte woningwaarde van € 406.856 duidelijk in het hogere segment van Meerzicht-Centrum-West. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Grotewaard 7A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grotewaard 7A in Zoetermeer.

Wat is Grotewaard 7A in Zoetermeer waard?
Grotewaard 7A in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.856 (bandbreedte € 358.033 – € 455.679). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerzicht-Centrum-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grotewaard 7A in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Grotewaard 7A in Zoetermeer is in juni 2026 € 394.824 (bandbreedte € 375.083 – € 414.565). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.845.
Hoeveel moet ik overbieden op Grotewaard 7A in Zoetermeer?
Voor Grotewaard 7A adviseren wij een bod van € 419.255 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grotewaard 7A in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Grotewaard 7A in Zoetermeer bedragen € 2.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.856 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.990 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grotewaard 7A in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grotewaard 7A in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 17.351) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grotewaard 7A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerzicht-Centrum-West is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Grotewaard 7A ligt rond € 406.856. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.