Huiswaardemeter
Straatbeeld van H.M. van Randwijkhove 71, 2717TD Zoetermeer

Woningwaarde H.M. van Randwijkhove 71

2717TD Zoetermeer

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.603Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.453
+4,5%
[ € 291.679 – € 371.227 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.767[ € 304.729 – € 336.805 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.495[ € 325.146 – € 359.371 ]

Wat is mijn huis waard?

H.M. van Randwijkhove 71 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 331.453 (€ 3.603 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.445Sinds mei +0,4%
+€ 14.13512 maanden +4,5%
+€ 67912 mnd vs. NL +0,2%
H.M. van Randwijkhove 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.453 voor H.M. van Randwijkhove 71 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H.M. van Randwijkhove 71 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.495. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 331.453.

Verwachte verkoopprijs H.M. van Randwijkhove 71
€ 342.495[ € 325.146 – € 359.371 ]
Verkoper houdt over€ 337.478−€ 5.017 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.495+€ 9.000 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.767
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

H.M. van Randwijkhove 71 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.767. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.487 per m².

Verwachte vraagprijs H.M. van Randwijkhove 71
Onder gem. in BuytenweghBoven gem.
€ 320.767[ € 304.729 – € 336.805 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.487[ € 3.312 – € 3.661 ]
Gem. vraagprijs in Buytenwegh
€ 564.458[ € 275.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H.M. van Randwijkhove 71 adviseren wij in een bod van € 342.495, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 320.767 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.453+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.495+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.620+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H.M. van Randwijkhove 71 zal in bij een vraagprijs van € 320.767 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H.M. van Randwijkhove 71 in Zoetermeer bedragen € 1.687 per maand bij een woningwaarde van € 331.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 166.000€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.687/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.621
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over H.M. van Randwijkhove 71

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.453
Verwachte verkoopprijs€ 342.495
Verwachte vraagprijs€ 320.767
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHovenbuurt-Zuidwest→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hovenbuurt-Zuidwest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (23%)
C (31%)
D (8%)
E (1%)

Wonen in Hovenbuurt-Zuidwest

Hovenbuurt-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

45,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
6%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Bakkerhove 25, 2717ZA Zoetermeer
Piet Bakkerhove 25
1976 · 104 m²
€ 331.519
Straatbeeld van Jacobus Bellamyhove 20, 2717WP Zoetermeer
Jacobus Bellamyhove 20
1976 · 52 m²
€ 219.786
Straatbeeld van Piet Bakkerhove 55, 2717ZB Zoetermeer
Piet Bakkerhove 55
1976 · 52 m²
€ 220.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

H.M. van Randwijkhove 71 ligt met een geschatte woningwaarde van € 331.453 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hovenbuurt-Zuidwest willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over H.M. van Randwijkhove 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H.M. van Randwijkhove 71 in Zoetermeer.

Wat is H.M. van Randwijkhove 71 in Zoetermeer waard?
H.M. van Randwijkhove 71 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.453 (bandbreedte € 291.679 – € 371.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hovenbuurt-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van H.M. van Randwijkhove 71 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van H.M. van Randwijkhove 71 in Zoetermeer is in juni 2026 € 320.767 (bandbreedte € 304.729 – € 336.805). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.603.
Hoeveel moet ik overbieden op H.M. van Randwijkhove 71 in Zoetermeer?
Voor H.M. van Randwijkhove 71 adviseren wij een bod van € 342.495 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van H.M. van Randwijkhove 71 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van H.M. van Randwijkhove 71 in Zoetermeer bedragen € 1.758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.621 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H.M. van Randwijkhove 71 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H.M. van Randwijkhove 71 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 14.135) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H.M. van Randwijkhove 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hovenbuurt-Zuidwest is € 295.000. De geschatte marktwaarde van H.M. van Randwijkhove 71 ligt rond € 331.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.