Huizenprijzen Buytenwegh (Zoetermeer)
Wijk in Zoetermeer · 4.732 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Buytenwegh
Huizenprijzen Buytenwegh : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Buytenwegh bedraagt in juni 2026 € 454.450. Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buytenwegh beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Buytenwegh
De huizenprijzen in Buytenwegh verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.851 per m². De duurste buurten zijn Buytenwegh-Centrum en Rodenbuurt-Oost met vierkante meterprijzen tot € 5.306 per m², terwijl buurten als Hovenbuurt-Oost en Rodenbuurt midden goedkopere opties bieden.
| Buytenwegh-Centrum | € 350.221 | € 5.306 per m² | -23% |
| Hovenbuurt midden-Oost | € 398.930 | € 4.336 per m² | -12% |
| Hovenbuurt midden-West | € 428.226 | € 4.158 per m² | -6% |
| Hovenbuurt-Noord | € 456.523 | € 4.113 per m² | +0% |
| Hovenbuurt-Oost | € 473.939 | € 3.983 per m² | +4% |
| Hovenbuurt-Zuid | € 424.029 | € 4.198 per m² | -7% |
| Hovenbuurt-Zuidwest | € 412.537 | € 4.342 per m² | -9% |
| Rodenbuurt midden | € 466.644 | € 3.921 per m² | +3% |
| Rodenbuurt-Noordoost | € 435.558 | € 4.109 per m² | -4% |
| Rodenbuurt-Noordwest | € 398.864 | € 4.112 per m² | -12% |
| Rodenbuurt-Oost | € 535.884 | € 4.701 per m² | +18% |
| Rodenbuurt-West | € 466.506 | € 4.022 per m² | +3% |
| Rodenbuurt-Zuid | € 378.474 | € 4.301 per m² | -17% |
Duurste straten in Buytenwegh
De duurste straat in Buytenwegh is Mathenessestraat met een gemiddelde huizenprijs van € 947.682. De meest betaalbare straat is Scott Joplinrode (€ 318.497).
- Mathenessestraat€ 947.682
- Ebrostroom€ 914.393
- Melissantstraat€ 894.976
- Ottolandstraat€ 813.342
- Geulstroom€ 803.333
- Wagnerrode€ 302.182
- Smetanarode€ 303.940
- Fats Wallerrode€ 304.339
- Sweelinckrode€ 304.390
- Scott Joplinrode€ 318.497
Hoeveel wordt er overboden in Buytenwegh?
Overbieden in Buytenwegh is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. Vooral Buytenwegh-Centrum en Hovenbuurt-Zuidwest zijn in Buytenwegh gewild. In minder populaire buurten zoals Rodenbuurt-Oost en Hovenbuurt-Noord liggen de overbiedingen lager.
- Buytenwegh-Centrum+6,7%
- Hovenbuurt-Zuidwest+6,5%
- Rodenbuurt-Zuid+6,5%
- Rodenbuurt-Oost+6,2%
- Hovenbuurt-Noord+6,3%
- Hovenbuurt-Oost+6,3%
- Rodenbuurt-West+6,4%
- Rodenbuurt midden+6,4%
Is Buytenwegh duur om te wonen?
Buytenwegh is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 454.450 (€ 4.151 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.989 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Buytenwegh?
In Buytenwegh staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 427.625 (€ 3.624 per m²). Ruim 77% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Buytenwegh is 41% koopwoning en 59% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Buytenwegh?
De huizenprijzen in Buytenwegh stegen tussen 2020 en 2022 met +31,9%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,5%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Buytenwegh in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Buytenwegh
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buytenwegh.