Huiswaardemeter
Straatbeeld van Datheenhove 54, 2717WE Zoetermeer

Woningwaarde Datheenhove 54

2717WE Zoetermeer

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.860Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.164
+4,5%
[ € 312.544 – € 397.784 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.885[ € 326.691 – € 361.079 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.813[ € 348.253 – € 384.910 ]

Wat is mijn huis waard?

Datheenhove 54 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 355.164 (€ 3.860 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.548Sinds mei +0,4%
+€ 15.14612 maanden +4,5%
+€ 72712 mnd vs. NL +0,2%
Datheenhove 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.164 voor Datheenhove 54 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Datheenhove 54 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.813. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 355.164.

Verwachte verkoopprijs Datheenhove 54
€ 366.813[ € 348.253 – € 384.910 ]
Verkoper houdt over€ 361.528−€ 5.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.299+€ 9.486 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.813
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.528

Wat is de verwachte vraagprijs?

Datheenhove 54 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.885. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.738 per m².

Verwachte vraagprijs Datheenhove 54
Onder gem. in BuytenweghBoven gem.
€ 343.885[ € 326.691 – € 361.079 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.738[ € 3.551 – € 3.925 ]
Gem. vraagprijs in Buytenwegh
€ 564.458[ € 275.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Datheenhove 54 adviseren wij in een bod van € 366.813, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 343.885 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.164+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.813+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.154+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Datheenhove 54 zal in bij een vraagprijs van € 343.885 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Datheenhove 54 in Zoetermeer bedragen € 1.803 per maand bij een woningwaarde van € 355.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 178.000€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.737
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Datheenhove 54

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.164
Verwachte verkoopprijs€ 366.813
Verwachte vraagprijs€ 343.885
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHovenbuurt-Zuid→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hovenbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (25%)
C (17%)
D (5%)
E (0%)

Wonen in Hovenbuurt-Zuid

Hovenbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
8%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Busken Huethove 56, 2717XL Zoetermeer
Busken Huethove 56
1976 · 92 m²
€ 374.095
Straatbeeld van Menno ter Braakhove 21, 2717VG Zoetermeer
Menno ter Braakhove 21
1976 · 104 m²
€ 329.744
Straatbeeld van Justus van Effenhove 87, 2717VC Zoetermeer
Justus van Effenhove 87
1976 · 52 m²
€ 216.408
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Datheenhove 54 ligt met een geschatte woningwaarde van € 355.164 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hovenbuurt-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Datheenhove 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Datheenhove 54 in Zoetermeer.

Wat is Datheenhove 54 in Zoetermeer waard?
Datheenhove 54 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.164 (bandbreedte € 312.544 – € 397.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hovenbuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Datheenhove 54 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Datheenhove 54 in Zoetermeer is in juni 2026 € 343.885 (bandbreedte € 326.691 – € 361.079). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.860.
Hoeveel moet ik overbieden op Datheenhove 54 in Zoetermeer?
Voor Datheenhove 54 adviseren wij een bod van € 366.813 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Datheenhove 54 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Datheenhove 54 in Zoetermeer bedragen € 1.880 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.164 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.737 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Datheenhove 54 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Datheenhove 54 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 15.146) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Datheenhove 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hovenbuurt-Zuid is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Datheenhove 54 ligt rond € 355.164. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.